389 000$
ULS : 23732369
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
280 Rue du Bord-de-l'Eau O. app. 411, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Superbe condo de 975 pi² idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services essentiels : commerces, marina, restaurants, épiceries et dépanneurs, tout est accessible à pied. Cette élégante unité offre un cadre de vie lumineux et convivial avec une atmosphère chaleureuse.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
975 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SARAH OUELLETTE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
SIMON-PIERRE LACAILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Superbe condo de 975 pi² idéalement situé au coeur du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services essentiels : commerces, marina, restaurants, épiceries et dépanneurs, tout est accessible à pied. Cette élégante unité offre un cadre de vie lumineux et convivial avec une atmosphère chaleureuse.
Vous y découvrirez un espace de vie à aire ouverte comprenant une salle à manger et un salon abondamment fenestré, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. La grande chambre principale, avec possibilité de réaménager en deux chambres comme à l'origine, dispose d'espaces de rangement généreux. La salle de bain familiale est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
De plus, le condo dispose d'une salle de lavage indépendante et d'un espace de stationnement intérieur au garage. L'immeuble, raffiné et bien entretenu, offre des commodités exceptionnelles pour un style de vie incomparable : salle d'exercice entièrement équipée, spa, sauna, superbe piscine creusée extérieure et terrasse commune.
La gestion de copropriété est irréprochable, garantissant une tranquillité d'esprit.
Ce condo est à seulement 10 minutes à pied du métro et de la Place Longueuil, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du Vieux-Longueuil.
Une opportunité à ne pas manquer !
Vous y découvrirez un espace de vie à aire ouverte comprenant une salle à manger et un salon abondamment fenestré, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. La grande chambre principale, avec possibilité de réaménager en deux chambres comme à l'origine, dispose d'espaces de rangement généreux. La salle de bain familiale est équipée d'un bain et d'une douche indépendante, adaptée aux personnes à mobilité réduite.
De plus, le condo dispose d'une salle de lavage indépendante et d'un espace de stationnement intérieur au garage. L'immeuble, raffiné et bien entretenu, offre des commodités exceptionnelles pour un style de vie incomparable : salle d'exercice entièrement équipée, spa, sauna, superbe piscine creusée extérieure et terrasse commune.
La gestion de copropriété est irréprochable, garantissant une tranquillité d'esprit.
Ce condo est à seulement 10 minutes à pied du métro et de la Place Longueuil, offrant un cadre de vie exceptionnel au coeur du Vieux-Longueuil.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
975 pi²
Fenestration
Aluminium
Revêtement
Béton, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Cathédrale, Jardin, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Services essentiels, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'8" X 3'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Salon
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17' X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
19'4" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Possibilité de 2 chambres
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4'9" X 5' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Climatiseur pulsé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Éthanol, Électricité
Foyer-Poêle
Éthanol
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Climatiseur central, Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 100 $
- Total
- 216 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 921 $
- Scolaire (2024)
- 175 $
- Total
- 2 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 832 $
- Total
- 5 832 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, poêle, Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux Hunter Douglas (Le store de gauche dans le salon ne remonte plus), air climatisé à l'eau et thermopompe murale, rangement à chaussure de l'entrée.
Exclusions
luminaire de la salle à manger, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%