519 000$
ULS : 12892145
Appartement - Condominium
à vendre
287 Ch. des Diligences app. 103, Bromont
Condo d'exception à Bromont-SKI-IN/SKI-OUT. Découvrez ce condo d'une CAC, niché au coeur du projet unique Arborescence. Vue imprenable et sa luminosité éclatante, cet espace allie une architecture scandinave épurée à une harmonie parfaite avec son environnement naturel. Un véritable refuge en pleine nature, à seulement quelques pas de la piste Kamloops et du sentier multifonctionnel de la C1, idéal pour les passionnés de ski et d'activités de plein air. Stationnement ext(#103) et espace de rangement(#103) inclus! Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs! Ne manquez pas ce coup de coeur! Loué pour 2900$/mois du 15 déc au 20 avril
Nb de pièces
4
Superficie habitable
651,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MARC-OLIVIER GIRARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo dans le projet exclusif Arborescence. Offrant une vue à couper le souffle et une abondante luminosité, ce condo à l'architecture scandinave épurée s'intègre parfaitement dans la nature environnante. Situé à quelques pas de la piste Kamloops et du sentier multifonctionnel C1, c'est un véritable paradis pour les amateurs de ski et de plein air.
Ce refuge propose un espace de vie ouvert, un comptoir en quartz, un foyer au gaz, une unité de thermopompe, et des planchers radiants. La terrasse en rez-de-jardin vous invite à profiter de la vue imprenable sur la vallée et ses couchers de soleil. Il y a même la possibilité d'ajouter un spa pour une détente ultime.
Niché dans un environnement paisible, vous aurez un accès direct aux sentiers de plein air et serez à quelques minutes de spas, centres équestres, terrains de golf, boutiques, restaurants gastronomiques et bien plus. Proche de l'autoroute 10 et à quelques minutes du service d'autocar vers Montréal et Sherbrooke.
Une belle opportunité d'investissement, disponible pour la saison de ski 2024/2025!
*****************************************************************
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Ce refuge propose un espace de vie ouvert, un comptoir en quartz, un foyer au gaz, une unité de thermopompe, et des planchers radiants. La terrasse en rez-de-jardin vous invite à profiter de la vue imprenable sur la vallée et ses couchers de soleil. Il y a même la possibilité d'ajouter un spa pour une détente ultime.
Niché dans un environnement paisible, vous aurez un accès direct aux sentiers de plein air et serez à quelques minutes de spas, centres équestres, terrains de golf, boutiques, restaurants gastronomiques et bien plus. Proche de l'autoroute 10 et à quelques minutes du service d'autocar vers Montréal et Sherbrooke.
Une belle opportunité d'investissement, disponible pour la saison de ski 2024/2025!
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
651,22 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Malbec
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse/sécheuse (AU)
Particularités du terrain
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Terrasse, Gicleurs, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 266 100 $
- Total
- 266 101 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 454 $
- Scolaire (2024)
- 211 $
- Total
- 2 665 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 876 $
- Total
- 3 876 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%