319 900$
ULS : 28774315
Appartement - Condominium à vendre - Gatineau (Hull) (Île de Hull)
290 Boul. Maisonneuve app. 2, Gatineau (Hull) (Île de Hull)
Emplacement stratégique au coeur du centre-ville de Gatineau! Ce condo de 960 pi2, avec 2 chambres spacieuses, est à quelques pas des institutions gouvernementales, du Parc Jacques-Cartier, et des pistes cyclables longeant la Rivière des Outaouais. Proche des ponts vers Ottawa et le Marché By, il combine accessibilité et style de vie urbain. Unité de coin lumineuse avec planchers en céramique et bois d'ingénierie, stationnement couvert, et borne de recharge pour voiture électrique.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
89,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez un mode de vie urbain au 290 Boulevard Maisonneuve, au coeur du centre-ville de Gatineau (Hull). Ce condo de 960 pi2 se distingue par son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des institutions gouvernementales, du Parc Jacques-Cartier, et de la majestueuse Rivière des Outaouais. Vous apprécierez l'accès direct à un vaste réseau de pistes cyclables, dont la Route Verte 1 (Voyageurs Pathway), idéale pour les amateurs de plein air. Les ponts interprovinciaux, à quelques minutes de marche, vous permettent de rejoindre rapidement Ottawa et son dynamique Marché By.
À l'intérieur, le condo offre un espace de vie fonctionnel et confortable avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse pouvant accueillir un lit king. La salle de bain comprend un bain en coin pour se détendre et une douche séparée pour plus de commodité. La cuisine, grande et bien pensée, propose de nombreux espaces de comptoir pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres supplémentaires, y compris une dans la salle de bain. Le stationnement couvert avec abri d'auto ajoute une touche pratique, tandis que la borne de recharge pour voitures électriques, exclusive à cette unité, constitue un atout majeur pour les propriétaires de véhicules électriques.
Les recouvrements de plancher, en céramique et en bois d'ingénierie, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à cet espace de vie exceptionnel. Ce condo représente une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et paisible, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
À l'intérieur, le condo offre un espace de vie fonctionnel et confortable avec deux chambres à coucher, dont une chambre principale spacieuse pouvant accueillir un lit king. La salle de bain comprend un bain en coin pour se détendre et une douche séparée pour plus de commodité. La cuisine, grande et bien pensée, propose de nombreux espaces de comptoir pour répondre à tous vos besoins culinaires.
Cette unité de coin bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres supplémentaires, y compris une dans la salle de bain. Le stationnement couvert avec abri d'auto ajoute une touche pratique, tandis que la borne de recharge pour voitures électriques, exclusive à cette unité, constitue un atout majeur pour les propriétaires de véhicules électriques.
Les recouvrements de plancher, en céramique et en bois d'ingénierie, ajoutent une touche de modernité et de durabilité à cet espace de vie exceptionnel. Ce condo représente une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et paisible, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 4" X 38' 10" irr.
Année de construction
2004
Superficie habitable
89,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bâtiment 2018/abri d'auto 2024
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace de lavage/garde-robe (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Revêtement de la toiture (2018, 27565), Électricité (2019, 1954), Balcon (2016, 24425)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
99' X 152' 10"
Superficie du terrain
733,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'5" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
2'6" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 9'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 171 200 $
- Total
- 295 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 445 $
- Scolaire (2024)
- 181 $
- Total
- 2 626 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 408 $
- Total
- 3 408 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 550 $
- Total
- 1 550 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, borne pour voiture électrique, stores, tringles à rideaux, air climatisé mural.
Exclusions
Support de télévision avec télévision, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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