249 900$
ULS : 24037995
Appartement - Condominium à vendre - Mascouche (Albi)
2964 Av. de la Gare, Mascouche (Albi)
Propre, bien entretenu et idéalement situé près de tous les services et commodités, ce condo d'une chambre à coucher est actuellement loué à 1 144 $ par mois ! Ce condo d'une chambre à coucher en rez-de-jardin d'un peu plus de 500 pi2 construit en 2012 est lumineux, à aire ouverte et bien divisé, ce qui en fait une propriété parfaite pour un premier investisseur ou un jeune professionnel à la recherche de sa première maison ! Avec un locataire de qualité en place, un grand espace de rangement et un stationnement extérieur inclus, il n'y a absolument aucune raison de passer à côté de cette opportunité !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
51,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
2964 Av De La Gare // Opportunité D'Investissement Idéale!
Si vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité d'investissement ou si vous êtes à la recherche de votre première propriété, c'est un condo que vous ne voulez pas manquer ! Actuellement loué à 1 144 $ par mois avec un locataire de qualité en place, cette unité offre un premier achat idéal pour tout investisseur qui cherche à démarrer son portefeuille immobilier, ou un jeune professionnel à la recherche de leur première maison ou même ceux qui cherchent à réduire la taille de leur maison.
La propriété.
Ce condo bien divisé, lumineux et ouvert au rez-de-jardin de 500 pi2 qui a été construit en 2012 offre un condo d'une chambre à coucher de grande taille avec un stationnement extérieur, beaucoup de rangement et une grande terrasse parfaite pour accueillir des amis ou recevoir la famille ! Avec un aménagement douillet et confortable, des finitions de qualité dans toute l'unité, cette propriété est l'achat idéal et à faible entretien pour un premier acheteur, un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou toute personne qui cherche à réduire sa taille !
L'emplacement.
Masouche est un quartier en pleine croissance depuis le début des années 2000, mais les 5 à 7 dernières années ont vraiment vu le secteur s'épanouir et devenir quelque chose que tout le monde recherche ! Cette propriété est située à quelques minutes des centres d'achats, des épiceries, des restaurants, des cafés, des autoroutes, des gares (littéralement à quelques pas) et de tous les autres services, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale pour tout type d'acheteur sur le marché. Si vous cherchez quelque chose qui vous permet d'être à distance de marche de tous vos besoins, ne cherchez pas plus loin !
L'investissement.
Tout d'abord, l'achat d'un bien immobilier de moins de 300 000 $ est déjà presque une bonne affaire garantie ! Cette unité étant déjà louée à 1 144 $/mois à un locataire de qualité, c'est une option encore plus viable. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à acheter votre première propriété, cette unité rend la décision extrêmement facile car son emplacement, sa taille, son entretien et la qualité de ses finitions la rendent extrêmement facile à louer et la maintiennent à un faible niveau d'entretien.
Contactez Nous aujourd'hui pour plus d'info!
Si vous êtes à la recherche d'une excellente opportunité d'investissement ou si vous êtes à la recherche de votre première propriété, c'est un condo que vous ne voulez pas manquer ! Actuellement loué à 1 144 $ par mois avec un locataire de qualité en place, cette unité offre un premier achat idéal pour tout investisseur qui cherche à démarrer son portefeuille immobilier, ou un jeune professionnel à la recherche de leur première maison ou même ceux qui cherchent à réduire la taille de leur maison.
La propriété.
Ce condo bien divisé, lumineux et ouvert au rez-de-jardin de 500 pi2 qui a été construit en 2012 offre un condo d'une chambre à coucher de grande taille avec un stationnement extérieur, beaucoup de rangement et une grande terrasse parfaite pour accueillir des amis ou recevoir la famille ! Avec un aménagement douillet et confortable, des finitions de qualité dans toute l'unité, cette propriété est l'achat idéal et à faible entretien pour un premier acheteur, un investisseur qui cherche à diversifier son portefeuille ou toute personne qui cherche à réduire sa taille !
L'emplacement.
Masouche est un quartier en pleine croissance depuis le début des années 2000, mais les 5 à 7 dernières années ont vraiment vu le secteur s'épanouir et devenir quelque chose que tout le monde recherche ! Cette propriété est située à quelques minutes des centres d'achats, des épiceries, des restaurants, des cafés, des autoroutes, des gares (littéralement à quelques pas) et de tous les autres services, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale pour tout type d'acheteur sur le marché. Si vous cherchez quelque chose qui vous permet d'être à distance de marche de tous vos besoins, ne cherchez pas plus loin !
L'investissement.
Tout d'abord, l'achat d'un bien immobilier de moins de 300 000 $ est déjà presque une bonne affaire garantie ! Cette unité étant déjà louée à 1 144 $/mois à un locataire de qualité, c'est une option encore plus viable. Que vous cherchiez à diversifier votre portefeuille ou à acheter votre première propriété, cette unité rend la décision extrêmement facile car son emplacement, sa taille, son entretien et la qualité de ses finitions la rendent extrêmement facile à louer et la maintiennent à un faible niveau d'entretien.
Contactez Nous aujourd'hui pour plus d'info!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
51,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
rangement (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Smart Centres, Epicerie, Etc., Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire Ouvert
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire Ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 5'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 97 400 $
- Total
- 134 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 875 $
- Scolaire (2024)
- 100 $
- Total
- 1 975 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 932 $
- Total
- 1 932 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de Cuisine, Réservoir d'eau chaude, Lave-vaisselle
Exclusions
Tous les biens personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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