2 480 000$
ULS : 19535810
Appartement - Condominium à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
300 Rue Hart app. 803, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Au dernier étage de la TOUR DE LA MARINA, vaste condo luxueux offrant une vue imprenable sur la rivière St-Maurice et le fleuve St-Laurent. Une conception sur mesure marquée par le raffinement et l'élégance. Une propriété unique, aux qualités exceptionnelles.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
246,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
LUXUEUX condo localisé AUX CONFLUENTS de la rivière St-Maurice et du fleuve St-Laurent
Une conception unique, rallie confort et élégance. Il est situé dans la TOUR DE LA MARINA, laquelle est localisée dans un quartier prisé de Trois-Rivières : L'ADRESSE SUR LE FLEUVE.
VUE PANORAMIQUE
Positionné au dernier étage, cet espace de vie exceptionnel offre une vue panoramique, à couper le souffle, sur la rivière St-Maurice, le fleuve St-Laurent et la ville. De qualité supérieure, la fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle, tout en vous offrant une vue spectaculaire à chaque saison. L'immense terrasse de plus de 1 4 00 pieds carrés recouverte d'une finition en époxy, permet de profiter avec agrément de la vue et de contempler le magnifique paysage.
SUPERFICIE GÉNÉREUSE
Unité offrant plus de 2 550 pieds carrés. Pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour allier esthétisme et fonctionnalités. La hauteur des plafonds variant de 9 à 10 pieds contribue à l'effet de grandeur des pièces.
Présence de nombreux espaces de rangement et de penderies type walk-in qui permettent de maintenir un environnement épuré et zen.
Cette propriété inclut 3 stationnements intérieurs, un borne de recharge, 2 stationnements pour moto, un rangement intérieur d'environ 250 pieds carrée et 1 stationnement extérieur.
FINITION HAUT DE GAMME
Matériaux de premier choix et design moderne. Somptueux comptoirs en quartz, électroménagers encastrés, robinetterie haut de gamme, sanitaires autoportants, douches style italiennes, baignoire thérapeutique, entre autres.
Le confort au quotidien est assuré par les planchers radiants et la climatisation centrale. Présence de détecteur de mouvement dans certaines pièces pour faciliter l'éclairage lors de l'entrée. Le système domotique permet une programmation selon vos besoins et facilite la création d'ambiance. Des veilleuses discrètement intégrées au bas des murs favorisent un éclairage tamisé et l'apaisement en soirée. Également, présence de stores motorisés pour maximiser votre confort.La salle de lavage est aménagée avec des commodités nécessaires pour sécher, repasser et faciliter l'entretien.
ESPACE DE VIE ET SERVICES
Dans les espaces communs, parfaitement aménagés pour des moments de détente inégalés, vous retrouvez une piscine intérieure, un spa, un gym, une salle communautaire pour y tenir vos célébrations, une suite d'hôtel à louer pour vos invités, des stationnements extérieurs pour visiteurs, ainsi qu'un espace intérieur dédié à l'entretien des véhicules.
LOCALISATION IDÉALE
À proximité de pistes cyclable et piétonnière, club de golf, club nautique, marina, salles de spectacles, Amphithéâtre Cogéco, restaurants raffinés, centre-ville, boutiques exclusives, musés et diverses activités récréatives. Un centre de services avec clinique médicale sera bientôt OUVERT dans le quartier.
Voilà un condo d'exception qui permet un style de vie incomparable!
Une conception unique, rallie confort et élégance. Il est situé dans la TOUR DE LA MARINA, laquelle est localisée dans un quartier prisé de Trois-Rivières : L'ADRESSE SUR LE FLEUVE.
VUE PANORAMIQUE
Positionné au dernier étage, cet espace de vie exceptionnel offre une vue panoramique, à couper le souffle, sur la rivière St-Maurice, le fleuve St-Laurent et la ville. De qualité supérieure, la fenestration abondante laisse entrer la lumière naturelle, tout en vous offrant une vue spectaculaire à chaque saison. L'immense terrasse de plus de 1 4 00 pieds carrés recouverte d'une finition en époxy, permet de profiter avec agrément de la vue et de contempler le magnifique paysage.
SUPERFICIE GÉNÉREUSE
Unité offrant plus de 2 550 pieds carrés. Pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour allier esthétisme et fonctionnalités. La hauteur des plafonds variant de 9 à 10 pieds contribue à l'effet de grandeur des pièces.
Présence de nombreux espaces de rangement et de penderies type walk-in qui permettent de maintenir un environnement épuré et zen.
Cette propriété inclut 3 stationnements intérieurs, un borne de recharge, 2 stationnements pour moto, un rangement intérieur d'environ 250 pieds carrée et 1 stationnement extérieur.
FINITION HAUT DE GAMME
Matériaux de premier choix et design moderne. Somptueux comptoirs en quartz, électroménagers encastrés, robinetterie haut de gamme, sanitaires autoportants, douches style italiennes, baignoire thérapeutique, entre autres.
Le confort au quotidien est assuré par les planchers radiants et la climatisation centrale. Présence de détecteur de mouvement dans certaines pièces pour faciliter l'éclairage lors de l'entrée. Le système domotique permet une programmation selon vos besoins et facilite la création d'ambiance. Des veilleuses discrètement intégrées au bas des murs favorisent un éclairage tamisé et l'apaisement en soirée. Également, présence de stores motorisés pour maximiser votre confort.La salle de lavage est aménagée avec des commodités nécessaires pour sécher, repasser et faciliter l'entretien.
ESPACE DE VIE ET SERVICES
Dans les espaces communs, parfaitement aménagés pour des moments de détente inégalés, vous retrouvez une piscine intérieure, un spa, un gym, une salle communautaire pour y tenir vos célébrations, une suite d'hôtel à louer pour vos invités, des stationnements extérieurs pour visiteurs, ainsi qu'un espace intérieur dédié à l'entretien des véhicules.
LOCALISATION IDÉALE
À proximité de pistes cyclable et piétonnière, club de golf, club nautique, marina, salles de spectacles, Amphithéâtre Cogéco, restaurants raffinés, centre-ville, boutiques exclusives, musés et diverses activités récréatives. Un centre de services avec clinique médicale sera bientôt OUVERT dans le quartier.
Voilà un condo d'exception qui permet un style de vie incomparable!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
246,70 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Oscillo-battant, Porte-jardin
Revêtement
Maçonnerie, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Armoires de cuisine
Bois de rose et laque italienne et thermoform
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
751,30 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Vue sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (3)
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Amphithéatre Cogéco, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Autoroute, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
8e étage
Dimensions :
7'1" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5' X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e étage
Dimensions :
14'9" X 25'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
8e étage
Dimensions :
4'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
8e étage
Dimensions :
12'5" X 15'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec porte-patio
Salon
Niveau :
8e étage
Dimensions :
19'7" X 30'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec 2 accès à la terrasse
Salle d'eau
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
8e étage
Dimensions :
8'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e étage
Dimensions :
15'5" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
3'5" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
13' X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'9" X 15'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e étage
Dimensions :
11'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e étage
Dimensions :
5'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
8e étage
Dimensions :
6'6" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Système de serpentins dans conduits ventilation
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Borne de recharge, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 1 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 10 440 $
- Total
- 10 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 téléviseurs incluant leur support, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, micro-ondes et four encastrés (tous ces électroménagers de marque Bosh), laveuse-sécheuse de marque LG,toiles motorisées, borne électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%