320 000$
ULS : 28866486
Appartement - Condominium
à vendre
302 Av. Pierre-Rouleau app. 2, Rimouski (Pointe-au-Père)
Découvrez ce magnifique condo construction haut de gamme de 3 chambres offrant un cadre de vie exceptionnelle. Idéal pour un investisseur, il bénéficie d'un emplacement de choix. Un espace bien pensé, lumineux et fonctionnel, parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité. Une occasion en or dans un secteur convoité ! Ne tardez pas, planifiez votre visite dès maintenant ! Le condo est présentement en location, occupation à vérifier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
110,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
LYDIA DESCHÊNES
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrez ce magnifique condo de 3 chambres, idéalement situé à quelques pas de l'Université de Rimouski. Parfait pour un premier acheteur souhaitant s'établir dans un quartier dynamique ou un investisseur cherchant une opportunité attrayante, ce condo offre une luminosité exceptionnelle et un aménagement bien pensé.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles primaires et secondaires, garderies, parcs et installations sportives. À quelques minutes, vous trouverez également un golf, idéal pour les amateurs de plein air.
L'unité bénéficie d'un espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon lumineux et de chambres confortables, parfaites pour une famille ou une colocation. Ce condo représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour y habiter ou le louer.
Ne manquez pas cette chance unique dans un secteur convoité ! Planifiez votre visite dès maintenant.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
110,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
198,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 14 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 180 800 $
- Total
- 195 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 421 $
- Scolaire (2025)
- 149 $
- Total
- 2 570 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 964 $
- Total
- 2 964 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, aspirateur central
Exclusions
Effets du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%