Vendu
Vendu
ULS : 27696503
Appartement - Condominium
à vendre
3033 Rue Arthur-Houle app. 2, Longueuil (Saint-Hubert) (Parc de la Cité)
Joli condo de 970 pi² situé en plein coeur de Saint-Hubert, à courte distance des commerces et du magnifique Parc de la Cité. Il comprend 2 chambres de belle dimension ainsi qu'une aire de vie généreuse en concept ouvert. Le condo offre beaucoup de rangement avec un espace à l'intérieur, un sur le balcon arrière ainsi qu'un rangement supplémentaire au garage. Vendu avec 2 stationnements (1 intérieur au garage et 1 extérieur) et de nombreuses inclusions. Il s'agit d'une très belle opportunité à ne pas manquer !
Nb de pièces
7
Superficie habitable
90,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** LE SECTEUR
- Emplacement central, tout près de multiples services et des commodités.
- À quelques minutes du magnifique Parc de la cité proposant des activités extérieures 4 saisons.
- Vous pourrez bénéficier de la superbe bibliothèque Raymond-Lévesque à seulement quelques pas.
- Près de grands axes routiers, A30, 112 ou 116 selon votre destination.
- À moins de 10 minutes des Promenades St-Bruno, 12 minutes du Dix30 et environ 20 minutes de Montréal.
** BON À SAVOIR
- Positionnement idéal au 1er étage de la bâtisse (peu de marches).
- Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal.
- Copropriété regroupant un total de 5 unités avec gestion à l'interne.
- Grand balcon avant ainsi qu'un petit balcon à l'arrière.
- Le condo est livré avec 2 espaces de stationnement (1 au garage et 1 à l'extérieur), ainsi que 2 rangements additionnels (1 au garage et au au balcon arrière).
** LE CONDO
- Salon spacieux permettant l'addition de votre mobilier sans souci. Une grande porte patio donne accès au balcon avant et inonde la pièce de luminosité naturelle.
- Salle à manger, centrale et de dimensions généreuses, permettant d'accueillir une grande table pour 6 personnes avec aisance. Un meuble de style buffet y trouvera aussi sa place sans encombrer la pièce.
- Cuisine offrant de nombreuses armoires de rangement ainsi qu'un vaste plan de travail pour cuisiner.
- Chambre principale, très spacieuse avec une grande garde-robe double, idéale pour votre mobilier des plus costauds. La deuxième chambre sera parfaite comme bureau à domicile, chambre d'enfant ou d'invités.
- Salle de bain, jolie et fonctionnelle, comprenant une douche néo-angulaire, un grand bain ainsi qu'une énorme vanité munie de 2 lavabos.
- Espace laveuse-sécheuse, bien aménagé avec ses armoires, discrètement positionné derrière 2 portes dans l'aire de vie.
- Pièce de rangement ajoutant une touche pratique et bien pensée au condo.
** Entretenu avec soin par ses propriétaires des dernières années, c'est à voir dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
90,20 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Parc de la Cité, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 13'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 5'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 900 $
- Total
- 337 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 064 $
- Scolaire (2024)
- 172 $
- Total
- 2 236 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 720 $
- Total
- 3 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, hotte aspirante, lave-vaisselle, tablette de la salle de bain, thermopompe murale et sa manette, échangeur d'air.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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