449 000$
Nouveauté
ULS : 23701097
Appartement - Condominium
à vendre
307 Rue d'Orléans, Saint-Lambert
Superbe condo sur deux étages qui possède sa propre porte d'entrée indépendante et un accès direct à son garage privé à partir du sous-sol. La configuration de l'unité est unique et elle dispose de très grandes pièces à vivre. La cuisine possède beaucoup de rangement et des comptoirs/îlot en granite. Ce condo bénéficie d'une belle luminosité naturelle et il est également très bien localisé dans un secteur des plus paisibles. La salle de bain principale a récemment été rénovée au goût du jour. Idéalement localisé à proximité du Pont Champlain, Pont Jacques-Cartier, Pont Victoria, REM, autoroute 132, commerces et autres. Bonne visite à tous!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 346 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
***Atouts de la propriété***
- Porte d'entrée privative
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
- Salon de grande dimension bénéficiant d'une belle luminosité
- Cuisine avec îlot/comptoirs de granite et des armoires en bois offrant beaucoup de rangement.
- Énorme chambre des maîtres avec deux garde-robes.
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénové au goût du jour
- Sous-sol pouvant servir de chambre à coucher/bureau ou d'une salle familiale selon vos besoins.
- Deuxième salle de bain au sous-sol avec un espace pour la laveuse et sécheuse
- Accès direct au garage privé à partir du sous-sol
- Espace de rangement au garage
- Balcon à l'extérieur
- Secteur paisible de Saint-Lambert à proximité des Ponts Champlain/Jacques-Cartier/Victoria, transport en commun tel que le bus, métro et REM.
***Bonne visite à tous***
- Porte d'entrée privative
- Hall d'entrée fermé avec garde-robe.
- Salon de grande dimension bénéficiant d'une belle luminosité
- Cuisine avec îlot/comptoirs de granite et des armoires en bois offrant beaucoup de rangement.
- Énorme chambre des maîtres avec deux garde-robes.
- Salle de bain du rez-de-chaussée rénové au goût du jour
- Sous-sol pouvant servir de chambre à coucher/bureau ou d'une salle familiale selon vos besoins.
- Deuxième salle de bain au sous-sol avec un espace pour la laveuse et sécheuse
- Accès direct au garage privé à partir du sous-sol
- Espace de rangement au garage
- Balcon à l'extérieur
- Secteur paisible de Saint-Lambert à proximité des Ponts Champlain/Jacques-Cartier/Victoria, transport en commun tel que le bus, métro et REM.
***Bonne visite à tous***
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 346 pi²
Revêtement
Brique, Bois
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 2'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 257 600 $
- Total
- 338 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 463 $
- Scolaire (2024)
- 224 $
- Total
- 2 687 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 060 $
- Total
- 3 060 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, climatiseur mural, miroirs des salles de bain
Calculatrice de versements hypothécaire
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