Photo Photo principale de la propriété
649 900$
ULS : 13213997

Appartement - Condominium à vendre - Carignan

307 Rue de l'Aigle app. 4, Carignan
WOW Magnifique condo dans un secteur de prestiges offrant un garage double en tandem privée, une salle de bain et une salle d'eau. espace de vie air ouvert avec foyer au salon et deux chambres pour votre confort. Avec Un Walk-in complètement aménager. Magnifique cuisine comptoir de quartz et grand îlot. Sur la terrasse magnifiques toiles rétractable de haut qualité.Ainsi que piscine et un jardin communautaire Une visite et vous serez charmé.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 100 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

LUCIE PARADIS

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

FELIX LACROIX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX PRIVILEGE INC.

***WOW impécable secteur de prestige

*** Bienvenue au 307rue de l'aigle, appartement 4!
*** Luxueux condo situé dans le magnifique secteur du Riviera sur le Golf.

*** Espace de rangement incluant la salle de lavage et la salle mécanique.

*** Espace de vie à aire ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon avec magnifique foyer, plafonds de 9 pieds et grande fenestration. Soyez charmer par cet espace chaleureux et convivial.

*** La cuisine possède un magestueux ilot central avec un comptoir de quartz. De nombreuses armoires permettant un rangement optimal.

*** La chambre principale lumineuse avec walk-in et salle d'eau personnel pour votre confort.

*** Chanbre secondaire qui sert actuellement de bureau, offre cependant un lit escamotable pour vos besoins ou votre visite.

*** La salle de bain principale offre une grande vanité, un bain autoportant et une grande douche indépendante en céramique. Cette pièce a tout pour vous offrir de bon moment de relaxation.

*** De plus, ce condo offre un magnifique garage double (tandem) qui repose sur un plancher en époxy. Le garage est aussi prêt à recevoir une borne de recharge électrique, puisque le filage a été pensé lors de la construction.

*** À noter qu'il est aussi permis de stationner une voiture devant votre porte de garage vous offrant ainsi un espace de stationnement supplémentaire.

*** De plus, ce condo vous offre des accès de vie commune tels qu'un jardin et une piscine creusée chauffée. Que demander de mieux!

*** Magnifique propriété située dans un quartier de prestige. À 10 minutes du parc National du Mont St-Bruno et a 20 minutes du REM, du projet Solar et Dix-30 et à 10 minutes des Promenades St-Bruno.

*** Ce somptueux condo vous offre un mode de vie luxueux et confortable. Ce condo à tout pour plaire aux plus exigent. Une visite vous convaincra!
Année de construction 2021
Superficie habitable 100 m²
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Garage Chauffé
Salle de bains Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement (total) Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (2)
Piscine Creusée
Proximité Parc
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'5" X 22'1"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'5" X 9'6"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 14'5" X 9'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'4" X 10'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 13'0" X 12'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 12'10" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'1" X 6'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 5'1" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'4" X 5'1"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Patio
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 22'1" X 8'8"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
92 200 $
Évaluation du bâtiment
325 000 $
Total
417 200 $

Taxes

Municipale (2024)
3 016 $
Scolaire (2024)
363 $
Total
3 379 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
4 668 $
Total
4 668 $

Inclusions

Stores, fixtures, luminaires, aspirateur central et accessoires, Lit escamotable dans le deuxième chambre

Exclusions

Rideau et rail de plafond. Luminaire de la chambre a coucher principale

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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