687 900$
ULS : 17505481
Appartement - Condominium à vendre - Carignan
307 Rue de l'Aigle app. 7, Carignan
Découvrez ce magnifique condo situé dans un quartier paisible, il combine le confort moderne et l'emplacement idéal. Profitez d'un espace de vie lumineux avec un salon ouvert et une cuisine moderne ayant plus de 15 000$ d'extra à la construction dont un îlot de 10 pieds. L'extérieur vous invite à la détente avec une terrasse et un jardin privés. Les finitions de qualité et la lumière naturelle ajoutent une touche de charme à l'endroit. L'unité est munis d'un grand garage double pouvant accueillir quatres voitures. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare qui pourrait devenir votre futur chez-vous.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 232 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GABRIELLE BLAIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX BONJOUR
STEVEN PIMENTA
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Venez explorer ce magnifique condo qui allie confort moderne et tranquillité dans le charmant quartier de Carignan. Ce bien rare offre une combinaison parfaite de style, fonctionnalité et emplacement idéal.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est le lieu parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis et famille. La cuisine moderne, équipée d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz, invite à la créativité culinaire et aux repas en famille.
Les nombreux inclusions tel que l'intégralité des électroménagers, les banc de l'îlot centrale ainsi que la télévision vous offrent un clé en mains plus que parfait.
Le condo dispose de plusieurs chambres confortables, chacune offrant un espace généreux et des placards bien conçus pour optimiser le rangement. La chambre principale offre un espace de repos paisible et un grand placard pour vos effets personnels. La cuisine est aussi très optimale avec son îlot de 10 pieds et ses extra de plus de 15 000$, elle vous donnera envie de cuisiner divers repas pour toutes la famille.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privée et un jardin soigné, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. La piscine creusé et chauffé est un très bel atout de cette copropriété. La terrasse privative offre une tranquilité et une belle vue sur la cour commune. Le balcon offre aussi la possibilité de connecter le barbecue à la ligne de gaz naturel ce qui facilite grandement l'utilisation.
Le condo se distingue également par ses finitions de haute qualité, incluant des revêtements de sol élégants, des murs fraîchement peints et une attention aux détails qui ajoute une touche de sophistication.
L'unité est un des seules à être munis d'un garage quadruple parfait pour les amateurs de voiture ou pour ceux qui désire plus de rangement. Le garage peut aussi accueillir une borne électrique.
Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux parcs et aux commodités locales, tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité des principales routes assure également une grande facilité de déplacement vers les centres d'activité de la région.
Ce condo est une opportunité unique de vivre dans un espace moderne et bien situé, alliant le confort et la praticité dans un environnement accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que ce bien exceptionnel a à offrir.
À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spacieux et lumineux. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est le lieu parfait pour se détendre après une longue journée ou recevoir des amis et famille. La cuisine moderne, équipée d'appareils en acier inoxydable et de comptoirs en quartz, invite à la créativité culinaire et aux repas en famille.
Les nombreux inclusions tel que l'intégralité des électroménagers, les banc de l'îlot centrale ainsi que la télévision vous offrent un clé en mains plus que parfait.
Le condo dispose de plusieurs chambres confortables, chacune offrant un espace généreux et des placards bien conçus pour optimiser le rangement. La chambre principale offre un espace de repos paisible et un grand placard pour vos effets personnels. La cuisine est aussi très optimale avec son îlot de 10 pieds et ses extra de plus de 15 000$, elle vous donnera envie de cuisiner divers repas pour toutes la famille.
À l'extérieur, vous trouverez une terrasse privée et un jardin soigné, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des barbecues ou simplement vous détendre. La piscine creusé et chauffé est un très bel atout de cette copropriété. La terrasse privative offre une tranquilité et une belle vue sur la cour commune. Le balcon offre aussi la possibilité de connecter le barbecue à la ligne de gaz naturel ce qui facilite grandement l'utilisation.
Le condo se distingue également par ses finitions de haute qualité, incluant des revêtements de sol élégants, des murs fraîchement peints et une attention aux détails qui ajoute une touche de sophistication.
L'unité est un des seules à être munis d'un garage quadruple parfait pour les amateurs de voiture ou pour ceux qui désire plus de rangement. Le garage peut aussi accueillir une borne électrique.
Situé dans un quartier recherché, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, aux parcs et aux commodités locales, tout en profitant d'un cadre paisible. La proximité des principales routes assure également une grande facilité de déplacement vers les centres d'activité de la région.
Ce condo est une opportunité unique de vivre dans un espace moderne et bien situé, alliant le confort et la praticité dans un environnement accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce que ce bien exceptionnel a à offrir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
1 232 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (4)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'
Revêtement :
Vinyle de qualité
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'9" X 9'1"
Revêtement :
Vinyle de qualité
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle de qualité
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'
Revêtement :
Vinyle de qualité
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 16' irr.
Revêtement :
Vinyle de qualité
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'8"
Revêtement :
Vinyle de qualité
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle de qualité
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 102 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 434 800 $
- Total
- 537 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 878 $
- Scolaire (2024)
- 469 $
- Total
- 4 347 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 434 $
- Total
- 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les électroménagers, tringles de rideaux, rideaux, stores. Aspirateur centrale et ses accessoires, Télévision du salon avec le meuble de télévision. Banc de comptoir de la cuisine.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.
Calculatrice de versements hypothécaire
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