449 900$
ULS : 18712175
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
31 Rue King O. app. 405, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bienvenue au coeur de Sherbrooke, où le luxe contemporain rencontre l'élégance urbaine dans ce somptueux condo moderne. Avec une générosité d'espace dépassant les 1850 pieds carrés, cette résidence offre une expérience de vie exceptionnelle au sein du dynamique centre-ville de Sherbrooke.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
172 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des plafonds s'élevant majestueusement jusqu'à 10 pieds, créant une atmosphère d'ouverture et de raffinement. Ce condo propose deux chambres à coucher élégamment conçues, offrant des espaces intimes parfaitement équilibrés pour répondre à vos besoins de vie quotidienne.
La salle de bain, véritable oasis de détente, est conçue pour faire rêver. Des matériaux haut de gamme, des finitions impeccables et une disposition astucieuse créent un sanctuaire de bien-être où chaque détail a été soigneusement pensé.
Que vous aimiez cuisiner ou simplement apprécier un bon repas, cette cuisine moderne est le lieu parfait. L'îlot spacieux devient le théâtre de nouvelles expériences culinaires, transformant la cuisine en un espace où le plaisir de cuisiner devient une expérience unique. Les comptoirs de corian vous charmeront assurément.
Laissez-vous séduire par l'immensité de l'aire ouverte de ce condo, offrant une vue à couper le souffle sur le centre-ville de Sherbrooke. Les vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui met en valeur chaque détail du design contemporain. Vous bénéficierez d'une vue sur les bâtiments historiques de Sherbrooke dont la superbe cathédrale joliment éclairée le soir.
Pour faciliter votre quotidien, deux espaces de stationnement exclusifs sont à votre disposition. De plus, un espace de rangement intérieur vous permet d'organiser votre espace de vie de manière optimale, tout en préservant l'esthétique épurée de votre nouveau chez-vous.
Situé au dernier étage de ce bâtiment, vous vivrez une tranquillité et une quiétude inégalée.
Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à l'accès privilégié à une superbe terrasse sur le toit. Offrant des vues imprenables sur la ville et sur la rivière Saint-François, l'endroit est idéal pour socialiser, vous détendre et créer des souvenirs inoubliables.
La dépense énergétique est pour une période de 366 jours.
Les boites postales sont situées à l'intérieur de l'immeuble. Un système de caméra est aussi. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement aux étages du bâtiment.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de 72h minimum comme délai de réponse aux promesses d'achat.
Les encadrés rouges sur les photos sont approximatif.
Le numéro de lot 4 091 308 détient une quote-part de 3.32%.
Le numéro de lot 4 091 309 détient une quote-part de 3.66%.
Sup. partie privative au plan a été obtenu sur le certificat de localisation.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
La salle de bain, véritable oasis de détente, est conçue pour faire rêver. Des matériaux haut de gamme, des finitions impeccables et une disposition astucieuse créent un sanctuaire de bien-être où chaque détail a été soigneusement pensé.
Que vous aimiez cuisiner ou simplement apprécier un bon repas, cette cuisine moderne est le lieu parfait. L'îlot spacieux devient le théâtre de nouvelles expériences culinaires, transformant la cuisine en un espace où le plaisir de cuisiner devient une expérience unique. Les comptoirs de corian vous charmeront assurément.
Laissez-vous séduire par l'immensité de l'aire ouverte de ce condo, offrant une vue à couper le souffle sur le centre-ville de Sherbrooke. Les vastes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée qui met en valeur chaque détail du design contemporain. Vous bénéficierez d'une vue sur les bâtiments historiques de Sherbrooke dont la superbe cathédrale joliment éclairée le soir.
Pour faciliter votre quotidien, deux espaces de stationnement exclusifs sont à votre disposition. De plus, un espace de rangement intérieur vous permet d'organiser votre espace de vie de manière optimale, tout en préservant l'esthétique épurée de votre nouveau chez-vous.
Situé au dernier étage de ce bâtiment, vous vivrez une tranquillité et une quiétude inégalée.
Profitez de moments de détente et de convivialité grâce à l'accès privilégié à une superbe terrasse sur le toit. Offrant des vues imprenables sur la ville et sur la rivière Saint-François, l'endroit est idéal pour socialiser, vous détendre et créer des souvenirs inoubliables.
La dépense énergétique est pour une période de 366 jours.
Les boites postales sont situées à l'intérieur de l'immeuble. Un système de caméra est aussi. L'ascenseur vous permet d'accéder facilement aux étages du bâtiment.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il demande un délai de 72h minimum comme délai de réponse aux promesses d'achat.
Les encadrés rouges sur les photos sont approximatif.
Le numéro de lot 4 091 308 détient une quote-part de 3.32%.
Le numéro de lot 4 091 309 détient une quote-part de 3.66%.
Sup. partie privative au plan a été obtenu sur le certificat de localisation.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 10" X 47' 10" irr.
Année de construction
1970
Superficie habitable
172 m²
Revêtement
Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
17'10" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'3" X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
22'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
27'1" X 22'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11' X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18'7" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du bâtiment
- 289 000 $
- Total
- 289 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 324 $
- Scolaire (2023)
- 258 $
- Total
- 3 582 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 368 $
- Total
- 7 368 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 893 $
- Total
- 1 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, armoire blanche dans la salle de bain, tablettes au mur dans la chambre d'invité, store électrique (4) et une manette, deux climatiseurs muraux avec 1 manette, bibliothèque de métal dans le salon.
Exclusions
Lumière murale dans la chambre d'invité, tablette murale dans le corridor, supports muraux de télévision, 4 tablettes noires murales métallique dans l'aire ouverte, miroir dans la chambre des maitres, lave-vaisselle, cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%