349 000$
ULS : 25697062
Appartement - Condominium à vendre - Granby
310 Rue John-Manners, Granby
Découvrez ce splendide condo au décor moderne, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Avec ses plafonds à 9'et 14 pieds pour le hall d'entrée et ses planchers radiants au glycol, vous serez charmé par la chaleur et le bien-être qu'il procure. L'espace de vie à aire ouverte invite à la convivialité, tandis que le balcon couvert constitue un havre de paix, parfait pour déguster un repas, partager un apéritif ou simplement savourer un bon livre en toute tranquillité. De plus, ce condo est équipé d'une remise extérieure pour faciliter le rangement. Sans voisin arrière, vous bénéficierez d'une intimité appréciable.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
105,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTIAN LALUMIERE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
- Plafond de 9 pieds et hall d'entrée 13.11 pieds
(cuisine une partie est à 8 pieds)
- 2 stationnements
- Thermopompe murale
- Plancher radiant au glycol
- Salle de lavage indépendante
- Cour arrière privée
- Balcon couvert
(cuisine une partie est à 8 pieds)
- 2 stationnements
- Thermopompe murale
- Plancher radiant au glycol
- Salle de lavage indépendante
- Cour arrière privée
- Balcon couvert
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
105,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre de béton, Acier, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 14'
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à 9'
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à 9'
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond de 8' à 9'
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à 9'
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond à 9'
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Salle mécanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond à 9'
Caractéristiques
Mode de chauffage
Planchers radiant au glycol
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 202 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 143 $
- Scolaire (2025)
- 162 $
- Total
- 2 305 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 700 $
- Total
- 2 700 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 100 $
- Total
- 1 100 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, fixtures, échangeur d'air, système d'alarme.
Calculatrice de versements hypothécaire
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