359 000$
Nouveauté
ULS : 17460199
Appartement - Condominium
à vendre
3105 Boul. de la Gare app. 1, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Condo moderne (2018) à côté de la Gare Vaudreuil, offrant un accès direct au centre-ville de Montréal. Rénové récemment (2024) avec un nouveau chauffe-eau, des planchers, des moulures et une peinture fraîche. Entretien impeccable, 2 chambres, grand walk-in et salle de bain spacieuse. Syndicat bien géré. Frais de condo bas et à proximité du centre commercial Les Avenues Vaudreuil. Idéal pour les navetteurs et ceux recherchant la commodité. Ne manquez pas cette unité prête à emménager!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
979,52 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique condo, idéalement situé à côté de la Gare Vaudreuil, offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal pour les navetteurs.
Caractéristiques principales :
- Construit en 2018 -- Design moderne avec un aménagement spacieux à aire ouverte.
- Rénové récemment (2024) -- Nouveau chauffe-eau, planchers neufs, peinture fraîche et moulures élégantes.
- 2 chambres spacieuses -- Avec un grand walk-in dans la chambre principale pour un rangement optimal.
- Salle de bain fonctionnelle -- Avec une douche en céramique, offrant un look épuré.
- Unité bien entretenue -- Soigneusement entretenue, prête à emménager.
- Frais de condo bas -- Seulement 200$/mois, ce qui en fait une option abordable.
- Syndicat bien géré -- Assurant un entretien de qualité et une gestion sans tracas.
- Accès direct au centre-ville de Montréal -- À quelques pas de la gare pour un transport facile.
- Proximité du centre commercial Les Avenues Vaudreuil -- Offrant une variété de magasins, restaurants et services.
Ce condo allie commodité, confort et vie moderne. Que vous soyez un premier acheteur, un navetteur ou que vous recherchiez un logement à faible entretien, cette unité a tout ce qu'il vous faut. Les rénovations récentes garantissent qu'il est prêt à emménager et vous attend pour en faire votre chez-vous.
Ne manquez pas cette occasion unique -- Planifiez une visite dès aujourd'hu
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
979,52 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
9 300,01 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'3" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 4'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 77 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 258 000 $
- Total
- 335 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 031 $
- Scolaire (2024)
- 194 $
- Total
- 2 225 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, tous les stores, le rideau de la porte patio, l'étagère de la salle de bain, les luminaires, les électroménagers sont négociables
Calculatrice de versements hypothécaire
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