375 000$
ULS : 28165089
Appartement - Condominium à vendre - Carignan
3105 Rue du Granit, Carignan
Vous recherchez un appartement unique et clé en main? Et bien le voici. Stratégiquement situé dans un secteur prisé de Carignan, près de tous les services et à proximité des écoles et du parc Henri-Bisaillon. Accès facile à la 112 et aux autoroutes 30 et 10. Situé à une dizaine de minutes des Promenades Saint-Bruno et du Quartier Dix30. Cette unité de 2 chambres à coucher le positionnera au top du marché!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
86 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
CARL-ANDRÉ LAHAIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Clé en main ! Découvrez ce magnifique condo de 2 chambres, baigné de lumière naturelle et offrant un agencement invitant.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine ouverte, qui communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Cet espace moderne est un véritable atout, avec son îlot en quartz élégant et ses armoires qui vont jusqu'au plafond, offrant un grand espace de rangement et parfait pour les amateurs de cuisine.
L'unité se compose de deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires. La salle de bains, avec sa douche en verre indépendante, crée un espace parfait pour la détente et le bien-être.
Pour votre commodité, une salle de lavage pratique et indépendante est également à votre disposition.
De plus, ce condo bénéficie d'un rangement privé, d'un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux espaces de stationnement, vous assurant tout le confort et la praticité souhaités.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la cuisine ouverte, qui communique harmonieusement avec la salle à manger et le salon. Cet espace moderne est un véritable atout, avec son îlot en quartz élégant et ses armoires qui vont jusqu'au plafond, offrant un grand espace de rangement et parfait pour les amateurs de cuisine.
L'unité se compose de deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in, idéal pour organiser vos vêtements et accessoires. La salle de bains, avec sa douche en verre indépendante, crée un espace parfait pour la détente et le bien-être.
Pour votre commodité, une salle de lavage pratique et indépendante est également à votre disposition.
De plus, ce condo bénéficie d'un rangement privé, d'un grand balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de deux espaces de stationnement, vous assurant tout le confort et la praticité souhaités.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce condo exceptionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
86 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 49 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 224 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 040 $
- Scolaire (2024)
- 183 $
- Total
- 2 223 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires et stores, hottes en stainless, air climatisé murale
Exclusions
Cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur,
Calculatrice de versements hypothécaire
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