425 000$
ULS : 27846431
Appartement - Condominium
à vendre
3109 Rue de la Visitation app. 302, Saint-Charles-Borromée
Flanqué tout au fond du complexe immobilier HAMEAU DES PINS à St-Charles-Borromée, ce splendide condo de 3 chambres à coucher a été minutieusement réfléchi de façon à y optimiser les espaces de vie. Son architecture unique sur 3 niveaux permet une suite des maîtres avec salle d'eau privée bien à l'écart de la vie quotidienne mouvementée, tandis que ces 2 balcons reflètent le souci d'un aménagement sans compromis. Garage simple privé, finition soignée de qualité, disposition des pièces bien aérées. Sans voisin immédiat permettant une vue sur le boisée avant, cette unité est tout en intimité et située au coeur d'un milieu rempli de sérénité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
122,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Garage simple privé :11'-2'' x 21'-8''
Balcon avant : 8'-10'' x 7'-9''
Balcon arrière : 15'-1'' x 7'-6''
SUITE DES INCLUSIONS : Crochets de serviettes (5) et barre de séchage et miroir de la salle de bains, rack à ski au plafond (1), ouvre-porte électrique du garage et manette (1), thermopompe murale (2), échangeur d'air. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Balcon avant : 8'-10'' x 7'-9''
Balcon arrière : 15'-1'' x 7'-6''
SUITE DES INCLUSIONS : Crochets de serviettes (5) et barre de séchage et miroir de la salle de bains, rack à ski au plafond (1), ouvre-porte électrique du garage et manette (1), thermopompe murale (2), échangeur d'air. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
122,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Armoires de cuisine
Polymère, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire autoportante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le boisé à l'avant
Particularités du site
Aucun voisin à l'avant, rue paisible en "U"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Tous les services à proximité, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Walk-in et S-E privée
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 4'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Dans la CCP
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'0"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Privé à la CCP
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'0" X 5'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 900 $
- Total
- 428 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 845 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 3 289 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 956 $
- Total
- 1 956 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 901 $
- Total
- 1 901 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, toile de la chambre principale, hotte encastrée, aimant de suspension pour couteaux fixé à un côté d'armoire de la cuisine, miroir de la salle d'eau, sonnette et crochets à manteaux de l'entrée (6), armoire à souliers dans la chambre principale, ensemble de rangement dans le walk-in et crochets (3) dans la chambre principale, rangement tiroirs et tablettes dans la chambre d'enfant, mobilier du balcon avant, haut-parleurs encastrés (4). SUITE À L'ADDENDA
Exclusions
Tringles et rideaux des chambres d'enfants (2 ensembles), lave-vaisselle, miroir de la salle à manger, miroir de la chambre principale, bancs de l'îlot de cuisine (4), tablettes au-dessus de l'îlot (2), chaise suspendue, amplificateur pour les haut-parleurs, armoires (6) et établie du garage, rack de rangement au plafond (2), crochets muraux (4), ensemble de lavage à pression. Réservoir de propane en location avec Bell Gaz à environ 108 $ / année.
Calculatrice de versements hypothécaire
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