310 000$
ULS : 23231042
Appartement - Condominium
à vendre
316 Rue Béatrice, Saint-Amable
Condo lumineux et spacieux de 1 037 pi², situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses espaces de vie à aire ouverte, ses 2 chambres confortables, sa salle de bains moderne avec bain podium et douche indépendante, son grand balcon terrasse 8'x10' et ses 2 espaces de stationnement, cette propriété offre un confort absolu. Localisation de choix, à quelques pas de l'école Le Sablier et du CPE La Passerelle, idéale pour une jeune famille ou un premier acheteur. Une perle à découvrir!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 037,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
Addenda
Laissez-vous charmer par ce superbe condo de 1 037 pi², situé au dernier étage d'un immeuble offrant une tranquillité appréciable et une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres.
Son espace de vie à aire ouverte séduit par son agencement fonctionnel et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres à coucher offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bains moderne, dotée d'un bain podium et d'une douche indépendante, conjugue élégance et praticité.
Le condo dispose également d'un espace de rangement intérieur bien pensé et d'un grand balcon terrasse de 8'x10', idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Deux espaces de stationnement privés viennent compléter cette propriété, offrant une commodité inestimable au quotidien.
Situé dans un secteur prisé de Saint-Amable, ce condo se trouve à quelques pas de l'école primaire Le Sablier et du CPE La Passerelle, un atout majeur pour les jeunes familles. À proximité des services et commodités, il constitue un choix judicieux pour un premier acheteur recherchant un environnement paisible et pratique.
Ce condo réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Une visite vous convaincra!
Son espace de vie à aire ouverte séduit par son agencement fonctionnel et accueillant, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres à coucher offrent un espace de repos confortable, tandis que la salle de bains moderne, dotée d'un bain podium et d'une douche indépendante, conjugue élégance et praticité.
Le condo dispose également d'un espace de rangement intérieur bien pensé et d'un grand balcon terrasse de 8'x10', idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en soirée. Deux espaces de stationnement privés viennent compléter cette propriété, offrant une commodité inestimable au quotidien.
Situé dans un secteur prisé de Saint-Amable, ce condo se trouve à quelques pas de l'école primaire Le Sablier et du CPE La Passerelle, un atout majeur pour les jeunes familles. À proximité des services et commodités, il constitue un choix judicieux pour un premier acheteur recherchant un environnement paisible et pratique.
Ce condo réunit tous les atouts pour devenir votre nouveau chez-vous. Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 037,60 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Placard double (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'3" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
lacard d'entrée
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium. Douche
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 243 500 $
- Total
- 243 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 082 $
- Scolaire (2024)
- 126 $
- Total
- 2 208 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 536 $
- Total
- 1 536 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 764 $
- Total
- 764 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tringles, luminaires, lave-vaisselle Whirpool
Exclusions
Tous les autres meubles et accessoires appartenant à la propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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