380 000$
ULS : 15416505
Appartement - Condominium
à vendre
3162 Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) (Noms de rues (L-P+))
Bienvenue au 3162 Boul. Gareau! Ce superbe condo, impeccablement entretenu, offre 2 chambres spacieuses et une salle de bain moderne aux finitions élégantes. Avec plus de 1 075 pi² d'espace de vie, son concept à aire ouverte est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à un balcon privé. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour cuisiner et recevoir. Situé à quelques secondes de l'autoroute 116 et du boul. Cousineau, profitez d'un accès rapide à la ville, aux commerces, services, parcs et écoles. Un espace de stationnement et un rangement extérieur inclus pour plus de commodité. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
100,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3162 Boul. Gareau! Ce superbe condo, impeccablement entretenu, offre 2 chambres spacieuses et une salle de bain moderne aux finitions élégantes. Avec plus de 1 075 pi² d'espace de vie, son concept à aire ouverte est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à un balcon privé. La cuisine moderne et fonctionnelle est idéale pour cuisiner et recevoir. Situé à quelques secondes de l'autoroute 116 et du boul. Cousineau, profitez d'un accès rapide à la ville, aux commerces, services, parcs et écoles. Un espace de stationnement et un rangement extérieur inclus pour plus de commodité. Une occasion à ne pas manquer!
Points d'intérêt à proximité :
*Costco Centre d'affaires, RONA, Pharmacie (à quelques pas)
*Super C (à 5 minutes en voiture)
*Parc de la Cité
*Parc de la Savane
*École primaire Charles-Bruneau
*École secondaire André-Laurendeau
*Centennial Regional High School
Emplacement stratégique & accessibilité :
Situé à moins de 5 minutes du boulevard Taschereau et à quelques secondes du boulevard Cousineau.
Accès facile aux autoroutes 116, 132, 30 et 20, offrant des connexions rapides vers Montréal, la Rive-Sud et les environs.
Proximité des transports en commun : La propriété est bien desservie par le transport en commun, avec plusieurs arrêts d'autobus à proximité ainsi que la Gare Longueuil-Saint-Hubert, facilitant les déplacements quotidiens.
Centres commerciaux à proximité : En plus du Costco et du Super C, la propriété est proche de plusieurs centres commerciaux offrant une grande variété de commerces et services.
Cet emplacement exceptionnel allie commodité et qualité de vie, faisant du 3162 Boul. Gareau une occasion à ne pas manquer !
Points d'intérêt à proximité :
*Costco Centre d'affaires, RONA, Pharmacie (à quelques pas)
*Super C (à 5 minutes en voiture)
*Parc de la Cité
*Parc de la Savane
*École primaire Charles-Bruneau
*École secondaire André-Laurendeau
*Centennial Regional High School
Emplacement stratégique & accessibilité :
Situé à moins de 5 minutes du boulevard Taschereau et à quelques secondes du boulevard Cousineau.
Accès facile aux autoroutes 116, 132, 30 et 20, offrant des connexions rapides vers Montréal, la Rive-Sud et les environs.
Proximité des transports en commun : La propriété est bien desservie par le transport en commun, avec plusieurs arrêts d'autobus à proximité ainsi que la Gare Longueuil-Saint-Hubert, facilitant les déplacements quotidiens.
Centres commerciaux à proximité : En plus du Costco et du Super C, la propriété est proche de plusieurs centres commerciaux offrant une grande variété de commerces et services.
Cet emplacement exceptionnel allie commodité et qualité de vie, faisant du 3162 Boul. Gareau une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 6" X 26' 5"
Année de construction
2011
Superficie habitable
100,60 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' 2" X 15' 9"
Superficie du terrain
219,64 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 3'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
très ensoleillé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plus espace de rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 109 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 500 $
- Total
- 360 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 225 $
- Scolaire (2025)
- 190 $
- Total
- 2 415 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 944 $
- Total
- 1 944 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et poles, Hotte/micro-ondes
Exclusions
Refrigerateur, four, laveuse sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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