389 900$
Nouveauté
ULS : 16668117
Appartement - Condominium
à vendre
3169 Boul. de la Gare app. 109, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Magnifique condo rez-de-jardin dans un secteur recherché. Cette unité de 2 chambres et 1 salle de bain offre un design à aire ouverte, lumineux et moderne. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une grande fenestration, laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine est équipée d'un îlot central et de comptoirs en quartz. La chambre principale avec penderie est baignée de lumière. Salle de bain moderne avec douche vitrée et bain séparé. Profitez aussi d'une piscine, d'un gym, d'un BBQ à la piscine et de 2 stationnements, dont un dans un garage chauffé. Idéalement situé près des autoroutes 20, 30, 40.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
69,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Magnifique condo rez-de-jardin, construit en 2019, situé dans un environnement moderne et dans un secteur recherché. Cette unité de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Son design à aire ouverte crée un espace de vie lumineux et accueillant, où chaque pièce se distingue par ses finitions soignées et modernes. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une grande fenestration, permettant à la lumière naturelle de pénétrer en abondance. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central servant de comptoir lunch, et ses comptoirs en quartz ajoutent une touche d'élégance.
La chambre principale dispose d'une penderie et est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une belle douche vitrée, un bain séparé et des entrées pour laveuse et sécheuse. La deuxième chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira tout le confort nécessaire.
En plus de l'espace intérieur, vous profiterez de superbes installations communes telles qu'une piscine, un gym, une salle de réception, ainsi que d'un BBQ à la piscine. Vous bénéficierez également de 2 stationnements, dont un dans un garage chauffé avec ouvre-porte, ainsi que d'un espace de rangement intérieur.
Idéalement situé à proximité des Avenues Vaudreuil et des principales artères autoroutières (20, 30, 40), ce condo vous offre un accès facile à tous les services, commerces et transports en commun. Une occasion à ne pas manquer!
La chambre principale dispose d'une penderie et est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La salle de bain est un véritable havre de paix, avec une belle douche vitrée, un bain séparé et des entrées pour laveuse et sécheuse. La deuxième chambre, spacieuse et lumineuse, vous offrira tout le confort nécessaire.
En plus de l'espace intérieur, vous profiterez de superbes installations communes telles qu'une piscine, un gym, une salle de réception, ainsi que d'un BBQ à la piscine. Vous bénéficierez également de 2 stationnements, dont un dans un garage chauffé avec ouvre-porte, ainsi que d'un espace de rangement intérieur.
Idéalement situé à proximité des Avenues Vaudreuil et des principales artères autoroutières (20, 30, 40), ce condo vous offre un accès facile à tous les services, commerces et transports en commun. Une occasion à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
69,50 m²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Simple largeur, Tandem, Intégré
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 900 $
- Total
- 391 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 322 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 2 571 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 236 $
- Total
- 4 236 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
installations d'eclairage et de chauffage,
Exclusions
rideaux et stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%