469 000$
ULS : 26543075
Appartement - Condominium à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
3171 Boul. de la Gare app. 202, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Découvrez ce magnifique condo contemporain et luxueux, construit en 2020, situé au coeur du quartier vibrant des Avenues Vaudreuil. Offrant un style à aire ouverte, ce condo se compose de deux chambres à coucher, d'une salle de bain moderne et d'une grande cuisine avec îlot central et ses comptoirs en quartz. Profitez de beaucoup luminosité provenant des grandes fenêtres, ainsi qu'un grand balcon de 10,4 X 10,2. L'immeuble propose une gamme de commodités : une salle de gym entièrement équipée, une piscine extérieure, un parc, une salle communautaire, ainsi qu'une terrasse aménagée! Un condo complètement clé en main!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 056 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JULIE LEMIRE
Courtier immobilier
RE/MAX DEFI (1996)
ANNABELLE FILION
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DEFI (1996)
Addenda
BIENVENUE AU 3171 BOULEVARD DE LA GARE #202, VAUDREUIL-DORION**
+Magnifique UNITÉ DE COIN situé au deuxième étage
+Superficie TOTALE : 1161 PI2 avec balcon
+Spacieux condo de deux chambres à coucher avec un concept aire ouverte
+Cuisine avec beaucoup de rangement, ainsi qu'armoires jusqu'aux plafonds
+Fenêtres avec stores intégrés
+Grand walk-in attenant à la chambre des maîtres
+Salle de bain luxueuse et moderne attenante à la chambre des maîtres, offre une douche en céramique et un grand bain.
+Deux grands garde-robes d'entrées pour du rangement
+Deux LARGES places de stationnements INTÉRIEURS en tandem
+Unité de rangement intérieur
+Accès à tous les commodités de l'immeuble, notamment: l'ascenseur, la salle d'entraînement, la salle communautaire, terrasse aménagée, ainsi qu'une grande piscine de 25 X 45 pi2 avec chaises longues, parfait pour vous y relaxer!
Situé à proximité de la gare et du terminus de Vaudreuil, ce condo est parfaitement placé pour un mode de vie actif et pratique. À seulement quelques minutes à pied des Avenues Vaudreuil, où vous y trouverez une variétés de restaurants, magasins et activités!
Avec son emplacement de choix et ses nombreuses commodités, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises!
+Magnifique UNITÉ DE COIN situé au deuxième étage
+Superficie TOTALE : 1161 PI2 avec balcon
+Spacieux condo de deux chambres à coucher avec un concept aire ouverte
+Cuisine avec beaucoup de rangement, ainsi qu'armoires jusqu'aux plafonds
+Fenêtres avec stores intégrés
+Grand walk-in attenant à la chambre des maîtres
+Salle de bain luxueuse et moderne attenante à la chambre des maîtres, offre une douche en céramique et un grand bain.
+Deux grands garde-robes d'entrées pour du rangement
+Deux LARGES places de stationnements INTÉRIEURS en tandem
+Unité de rangement intérieur
+Accès à tous les commodités de l'immeuble, notamment: l'ascenseur, la salle d'entraînement, la salle communautaire, terrasse aménagée, ainsi qu'une grande piscine de 25 X 45 pi2 avec chaises longues, parfait pour vous y relaxer!
Situé à proximité de la gare et du terminus de Vaudreuil, ce condo est parfaitement placé pour un mode de vie actif et pratique. À seulement quelques minutes à pied des Avenues Vaudreuil, où vous y trouverez une variétés de restaurants, magasins et activités!
Avec son emplacement de choix et ses nombreuses commodités, ce condo est une opportunité à ne pas manquer. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 41'
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 056 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Garage
Attaché, Chauffé
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
rangement (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte, Béton, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, Piscine privée
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 500 $
- Total
- 349 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 694 $
- Scolaire (2024)
- 297 $
- Total
- 2 991 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 304 $
- Total
- 5 304 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores intégrés et rideaux, structure dans le walk-in de la chambre principale, thermopompe murale, hotte de cuisine, manettes (2x) de porte de garage électrique, miroir dans la salle de bain
Exclusions
Meubles et objets personnels du vendeur, tableaux décoratifs
Calculatrice de versements hypothécaire
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