399 000$
Visite libre
ULS : 9367566
Appartement - Condominium
à vendre
3171 Boul. de la Gare app. 310, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
Découvrez ce magnifique condo contemporain et luxueux, construit en 2020, situé au coeur du quartier vibrant des Avenues Vaudreuil. Offrant un style à aire ouverte, ce condo vous offre deux chambres à coucher, une salle de bain moderne et une grande cuisine avec îlot central et ses comptoirs en quartz. Profitez de beaucoup luminosité provenant des grandes fenêtres, ainsi qu'une porte patio donnant sur la terrasse. L'immeuble propose une gamme de commodités : un stationnement intérieur, un rangement intérieur, une salle d'entraînement, une piscine extérieure ainsi qu'une salle communautaire. Un condo complètement clé en main!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
771 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 09/02/25
de 14:00 à 16:00
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
BIENVENUE AU 3171 BOULEVARD DE LA GARE #310, VAUDREUIL-DORION
Voici quelques caractéristiques uniques de ce condo :
-Magnifique unité au 3e étage, avec deux chambres à coucher et un concept à aire ouverte
-Grand walk-in attenant à la chambre des maîtres
-Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires allant jusqu'aux plafonds et un îlot de taille impressionnante
-Grand garde-robe d'entrée pour du rangement
-Salon chaleureux avec foyer électrique
-Climatisateur mural
-Un espace de stationnement intérieur
-Un casier de rangement
Accès à toutes les commodités de l'immeuble :
-Ascenseur
-Salle d'entraînement
-Salle communautaire
-Terrasse aménagée avec BBQ, tables, chaises et foyer
-Grande piscine avec chaises longues, parfaite pour se détendre !
Emplacement de choix, tout est là !
-Proximité des transports publics (train et autobus). La gare de train de Vaudreuil vous donne accès au centre-ville de Montréal de manière rapide et efficace
-Facilité d'accès aux axes routiers (autoroutes 20, 40 et 30)
-Plusieurs pistes cyclables
-Nouveau Centre Multi-Sports
-Centre commercial avec plusieurs magasins
-Épiceries
-Restaurants et cafés
Ne manquez pas votre chance de vous approprier ce condo exceptionnel !
Voici quelques caractéristiques uniques de ce condo :
-Magnifique unité au 3e étage, avec deux chambres à coucher et un concept à aire ouverte
-Grand walk-in attenant à la chambre des maîtres
-Cuisine avec beaucoup de rangement, armoires allant jusqu'aux plafonds et un îlot de taille impressionnante
-Grand garde-robe d'entrée pour du rangement
-Salon chaleureux avec foyer électrique
-Climatisateur mural
-Un espace de stationnement intérieur
-Un casier de rangement
Accès à toutes les commodités de l'immeuble :
-Ascenseur
-Salle d'entraînement
-Salle communautaire
-Terrasse aménagée avec BBQ, tables, chaises et foyer
-Grande piscine avec chaises longues, parfaite pour se détendre !
Emplacement de choix, tout est là !
-Proximité des transports publics (train et autobus). La gare de train de Vaudreuil vous donne accès au centre-ville de Montréal de manière rapide et efficace
-Facilité d'accès aux axes routiers (autoroutes 20, 40 et 30)
-Plusieurs pistes cyclables
-Nouveau Centre Multi-Sports
-Centre commercial avec plusieurs magasins
-Épiceries
-Restaurants et cafés
Ne manquez pas votre chance de vous approprier ce condo exceptionnel !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
771 pi²
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'1" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoirs en quartz
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10' X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 83 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 355 400 $
- Total
- 438 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 566 $
- Scolaire (2024)
- 281 $
- Total
- 2 847 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 752 $
- Total
- 4 752 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 410 $
- Total
- 410 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, micro-ondes (lumière qui ne fonctionne pas), lave-vaisselle, four, meubles de salle de bain, foyer, stores, rideaux
Exclusions
Support TV mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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