1 395 000$
ULS : 25272538
Appartement - Condominium à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
318 Rue Narbonne, Sainte-Julie (De la Vallée)
Le 318 Narbonne incarne un havre de confort, de qualité et de ravissement visuel. Idéalement nichée sur le trou n°10 du prestigieux Verchères de la Vallée du Richelieu, cette résidence présente une vue à couper le souffle, permettant une harmonie parfaite avec les saisons, dans un concept de plaisir pur sans les tracas de l'entretien extérieur. Cette demeure unique comprend 3 chambres, 3 salles de bains, avec une garantie du constructeur toujours en vigueur, propose un véritable clé en main pour répondre aux acheteurs les plus exigeants. A noter qu'il y a eu plus de $250 000 en extra lors de la construction.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
2 341 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Située de manière stratégique pour un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu'aux commodités telles que pharmacies, marchés publics, les Promenades Saint-Bruno, et l'Espace Tonik, cette propriété est également à proximité du Parc du Mont Saint-Bruno, ou vous trouverez une gamme d'activités telles que le ski alpin, le ski de fond et la randonnée.
Sise dans une rue paisible, sans voisin arrière, cette unité de coin offre une vue imprenable sur le golf. De plus, la cour magnifiquement aménagé par des professionnels, nécessite peu d'entretien. La configuration en U de la propriété permet une terrasse couverte, intime, un espace à l'abri des regards, agrémentée d'un foyer au gaz pour les soirées fraîches et offrant une vue spectaculaire tout au long de l'année.
Il est possible de se rendre à pied au terrain de golf directement depuis la propriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et grandiose, accentué par la hauteur des plafonds de 20 pieds, des portes de 8 pieds et des fenêtres surdimensionnées. À gauche, un espace détente avec un foyer au gaz est propice aux confidences et aux belles conversations.
Au coeur de la maison, se trouve la salle à manger propice aux rassemblements.
À l'arrière, un salon intime, donne accès au patio couvert.
De l'autre côté, légèrement en retrait, se trouve une luxueuse cuisine incluant un grand îlot de 9 pieds avec comptoir de quartz et ses retombées, de nombreuses armoires laquées, des électros ménagers haut de gamme inclus, mais surtout une luminosité naturelle et un accès facile au patio.
Sur votre droite, après l'entrée, se trouve une chambre de belle dimension actuellement utilisée comme bureau, et suivi par une salle de bain complète, combinée à la salle de lavage, ultra pratique.
Par un spectaculaire escalier suspendu, vous accéderez à la suite des maîtres, spacieuse et chaleureuse, elle possède sa propre salle de bain privée comprenant un cabinet fermé, une douche en céramique, un bain autoportant, une vanité double et un espace maquillage. Un garde-robe walk-in avec meubles intégrés sur mesure, complète cet étage.
Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire pour accueillir amis ou parents, une autre salle de bain complète de qualité similaire au reste de la maison, une grande salle familiale qui pourrait aussi au besoin, être convertie en chambre additionnelle, et de l'espace de rangement abondant.
Le 318 Narbonne offre une maison de qualité dans un cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .
Sise dans une rue paisible, sans voisin arrière, cette unité de coin offre une vue imprenable sur le golf. De plus, la cour magnifiquement aménagé par des professionnels, nécessite peu d'entretien. La configuration en U de la propriété permet une terrasse couverte, intime, un espace à l'abri des regards, agrémentée d'un foyer au gaz pour les soirées fraîches et offrant une vue spectaculaire tout au long de l'année.
Il est possible de se rendre à pied au terrain de golf directement depuis la propriété.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et grandiose, accentué par la hauteur des plafonds de 20 pieds, des portes de 8 pieds et des fenêtres surdimensionnées. À gauche, un espace détente avec un foyer au gaz est propice aux confidences et aux belles conversations.
Au coeur de la maison, se trouve la salle à manger propice aux rassemblements.
À l'arrière, un salon intime, donne accès au patio couvert.
De l'autre côté, légèrement en retrait, se trouve une luxueuse cuisine incluant un grand îlot de 9 pieds avec comptoir de quartz et ses retombées, de nombreuses armoires laquées, des électros ménagers haut de gamme inclus, mais surtout une luminosité naturelle et un accès facile au patio.
Sur votre droite, après l'entrée, se trouve une chambre de belle dimension actuellement utilisée comme bureau, et suivi par une salle de bain complète, combinée à la salle de lavage, ultra pratique.
Par un spectaculaire escalier suspendu, vous accéderez à la suite des maîtres, spacieuse et chaleureuse, elle possède sa propre salle de bain privée comprenant un cabinet fermé, une douche en céramique, un bain autoportant, une vanité double et un espace maquillage. Un garde-robe walk-in avec meubles intégrés sur mesure, complète cet étage.
Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire pour accueillir amis ou parents, une autre salle de bain complète de qualité similaire au reste de la maison, une grande salle familiale qui pourrait aussi au besoin, être convertie en chambre additionnelle, et de l'espace de rangement abondant.
Le 318 Narbonne offre une maison de qualité dans un cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 11" X 48' 9" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
2 341 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Quartz Ilot
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 31'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de télé
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 19'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 222 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 679 600 $
- Total
- 902 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 235 $
- Scolaire (2023)
- 812 $
- Total
- 7 047 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 152 $
- Total
- 4 152 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, pôles, stores (électriques), luminaires, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, cellier. Aspirateur central et acc., ouvre-porte électrique de garage. foyer extérieur au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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