974 000$
ULS : 21341720
Appartement - Condominium
à vendre
32 Rue Bourget, Gatineau (Hull) (Val-Tétreau)
Magnifique vue sur la rivière des Outaouais. Ce condo de prestige réparti sur 4 étages, comprend 5 chambres et un studio avec entrée indépendante au sous-sol ainsi qu'un garage de 18' X 22'. Un excellent investissement! Ce condo propose également une possibilité de revenu : Le studio d'environ 920 pi² à aire ouverte, inclut une chambre, une salle de bains complète, une cuisinette et un espace de rangement. Si vous êtes propriétaire-occupant, vous pouvez louer le studio.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
233,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
3
Salles d'eau
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique vue sur la rivière des Outaouais. Ce condo de prestige réparti sur 4 étages, comprend 5 chambres et un studio avec entrée indépendante au sous-sol ainsi qu'un garage de 18' X 22'. Un excellent investissement !
* Rez-de-chaussée avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz : Grande salle à manger ouverte sur le salon avec un passe-plat vers la cuisine. Salle d'eau et buanderie discrètes. Cuisine de type laboratoire offrant de nombreux espaces de rangement et comptoirs.
Fenêtres généreuses, grande porte-patio à l'avant avec balcon Juliette offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. À l'arrière, une porte-patio mène à un balcon de 7 x 20 pieds, avec une alcôve offrant un accès au patio du garage et une vue exceptionnelle.
Ce condo propose également une possibilité de revenu : Le studio d'environ 920 pi² à aire ouverte, inclut une chambre, une salle de bains complète, une cuisinette et un espace de rangement. Si vous êtes propriétaire-occupant, vous pouvez louer le studio (ex. : environ 1 600 $ par mois), ce qui couvrirait largement les frais de condo, les impôts fonciers, l'assurance et l'entretien.
* À l'étage, 3 chambres : La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'une porte-patio et d'une vue splendide sur la rivière. Elle inclut également un grand walk-in et une salle de bains spacieuse avec douche indépendante et vanité double.
Un escalier mène au dernier étage où se trouve la 4e chambre style loft avec salle d'eau offrant aussi la possibilité d'une 5e chambre.
Finitions de qualité supérieure : murs en briques jusqu'à la corniche, aménagement paysager professionnel avec fleurs, arbustes matures et mur de soutènement ainsi qu'une entrée en pavé-uni. Trois places de stationnement dont une dans le garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
* Rez-de-chaussée avec plafond de 9 pieds et foyer au gaz : Grande salle à manger ouverte sur le salon avec un passe-plat vers la cuisine. Salle d'eau et buanderie discrètes. Cuisine de type laboratoire offrant de nombreux espaces de rangement et comptoirs.
Fenêtres généreuses, grande porte-patio à l'avant avec balcon Juliette offrant une vue imprenable sur la rivière des Outaouais. À l'arrière, une porte-patio mène à un balcon de 7 x 20 pieds, avec une alcôve offrant un accès au patio du garage et une vue exceptionnelle.
Ce condo propose également une possibilité de revenu : Le studio d'environ 920 pi² à aire ouverte, inclut une chambre, une salle de bains complète, une cuisinette et un espace de rangement. Si vous êtes propriétaire-occupant, vous pouvez louer le studio (ex. : environ 1 600 $ par mois), ce qui couvrirait largement les frais de condo, les impôts fonciers, l'assurance et l'entretien.
* À l'étage, 3 chambres : La chambre principale dispose d'un balcon privé, d'une porte-patio et d'une vue splendide sur la rivière. Elle inclut également un grand walk-in et une salle de bains spacieuse avec douche indépendante et vanité double.
Un escalier mène au dernier étage où se trouve la 4e chambre style loft avec salle d'eau offrant aussi la possibilité d'une 5e chambre.
Finitions de qualité supérieure : murs en briques jusqu'à la corniche, aménagement paysager professionnel avec fleurs, arbustes matures et mur de soutènement ainsi qu'une entrée en pavé-uni. Trois places de stationnement dont une dans le garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
233,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, possibilité de revenus , 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 17'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'7" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 7'6" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 5'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Loft
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
32'0" X 18'0" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'5" X 3'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bamboo
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 622 800 $
- Total
- 804 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 374 $
- Scolaire (2024)
- 663 $
- Total
- 8 037 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 200 $
- Total
- 7 200 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 790 $
- Total
- 1 790 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tel que visité.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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