390 000$
Nouveauté
ULS : 14044783
Appartement - Condominium
à vendre
32 Rue de Bonaventure app. 402, Bromont
Vue magnifique de 180 degrés, sur la montagne de Bromont, les levers et couchers du soleil. Unité 2 chambres dans Les Cours de Bromont situées à flanc Sud du Mont Berthier. Bâtisse minutieusement entretenue comptant 8 unités. La seule bâtisse ayant ses espaces de stationnement derrière et permettant d'accéder à l'unité par l'arrière. Grandes pièces bien éclairées, plafond 9 pieds et foyer au gaz propane. Tous les électroménagers sont inclus. Salle de bain avec bain et douche séparés. À distance de marche des services, sentier pédestre, piste cyclable et à 5 minutes en voiture de Ski Bromont.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
108,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Emplacement paisible dans un cul-de-sac. Terrain paysager soigneusement entretenu. Accès en vélo au circuit de vélo de montagne à proximité.
Copropriétés bien gérées et un fonds de réserve élevé.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
-Bâtiment "zéro entretien": brique 4 faces, galeries en béton, rampes en aluminium, escaliers extérieurs en fibre de verre
-Planchers de béton et plafonds entièrement insonorisés
-Façade franc Sud offrant une luminosité maximale
-Balcon couvert de 7,3 x 12,2 pieds
-2 espaces de stationnement # 7 et #12
-L'accès arrière se trouve déjà au 2e niveau, il y a donc que 2 paliers à monter
-Interphone intégré
-Thermopompe murale
-Échangeur d'air
-Aspirateur central
-Unité de rangement privée 4 X 8 au sous-sol de l'immeuble
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Copropriétés bien gérées et un fonds de réserve élevé.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES :
-Bâtiment "zéro entretien": brique 4 faces, galeries en béton, rampes en aluminium, escaliers extérieurs en fibre de verre
-Planchers de béton et plafonds entièrement insonorisés
-Façade franc Sud offrant une luminosité maximale
-Balcon couvert de 7,3 x 12,2 pieds
-2 espaces de stationnement # 7 et #12
-L'accès arrière se trouve déjà au 2e niveau, il y a donc que 2 paliers à monter
-Interphone intégré
-Thermopompe murale
-Échangeur d'air
-Aspirateur central
-Unité de rangement privée 4 X 8 au sous-sol de l'immeuble
---------------------------------------------------------------
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
108,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'3" X 17'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz/Vue
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio/Vue
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'2" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'9" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
4' X 5'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 17'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 315 100 $
- Total
- 315 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 760 $
- Scolaire (2024)
- 235 $
- Total
- 2 995 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 710 $
- Total
- 710 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, électroménagers (laveuse/sécheuse Samsung, réfrigérateur LG, cuisinière Frigidaire Gallery, lave-vaisselle LG), lit escamotable, support à télévision, rideaux, stores, toiles, aspirateur central, thermopompe, système de rangement dans les garde-robes, tablette du locker, thermopompe.
Exclusions
Téléviseur, barre de son.
Calculatrice de versements hypothécaire
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