649 900$
ULS : 27003276
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Lambert
320 Av. Victoria app. 304, Saint-Lambert
Découvrez ce splendide condo rare à Saint-Lambert, idéalement situé dans le village. Il offre un espace de vie grandiose avec un vaste salon, une grande salle à manger et un coin repas. La magnifique véranda-balcon inonde le salon de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et relaxante. La cuisine charmante est équipée d'armoires en bois. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, est dotée d'une salle de bain attenante. Une deuxième chambre, presque aussi spacieuse, est parfaite pour accueillir des invités ou pour servir de bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez de deux places de stationnement intérieures,1 rangement --
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
154,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
BRUNO PELLETIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE***
**PROPRIÉTÉ**
- Immense salon
- Magnifique véranda laissant entrer la lumière naturelle dans le salon
- Jolie cuisine avec armoires en bois et un espace coin repas
- Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et une fenestration impressionnante
- Une 2e chambre, presqu'aussi grande, pouvant servir de bureau
- 2 espaces de stationnements intérieurs
*PARTIES COMMUNES*
- Salle d'entrainement
- Salle communautaire avec tables, coin salon et cuisine
- 1 espace de rangement exclusif
- cave à vin commune
**PROXIMITÉ**
-Directement dans le coeur de St-Lambert
- À moins de 10 minutes de voiture ou d'autobus du Metro Longueuil
- À distance de marche de toutes les commodités : restaurants, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, Bibliothèque de Saint-Lambert
- À 10 minutes de marche de la gare Saint-Lambert
- Accès rapide au Pont Victoria et au Pont Jacques-Cartier menant au centre-ville de Montréal en 15 minutes de voiture !
**PROPRIÉTÉ**
- Immense salon
- Magnifique véranda laissant entrer la lumière naturelle dans le salon
- Jolie cuisine avec armoires en bois et un espace coin repas
- Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante et une fenestration impressionnante
- Une 2e chambre, presqu'aussi grande, pouvant servir de bureau
- 2 espaces de stationnements intérieurs
*PARTIES COMMUNES*
- Salle d'entrainement
- Salle communautaire avec tables, coin salon et cuisine
- 1 espace de rangement exclusif
- cave à vin commune
**PROXIMITÉ**
-Directement dans le coeur de St-Lambert
- À moins de 10 minutes de voiture ou d'autobus du Metro Longueuil
- À distance de marche de toutes les commodités : restaurants, épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, Bibliothèque de Saint-Lambert
- À 10 minutes de marche de la gare Saint-Lambert
- Accès rapide au Pont Victoria et au Pont Jacques-Cartier menant au centre-ville de Montréal en 15 minutes de voiture !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
154,60 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'5" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'11" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Toilette
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'11" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 19'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'11" X 12'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
23'10" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'5" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 121 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 350 900 $
- Total
- 472 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 427 $
- Scolaire (2023)
- 411 $
- Total
- 4 838 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 11 232 $
- Total
- 11 232 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux + pôles , cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse sécheuse
Exclusions
luminaires petite salle à manger , 2 luminaires en verre rose (corridor et hall d'entrée), meubles, toiles de peinture
Calculatrice de versements hypothécaire
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