875 000$
Visite libre
ULS : 10850601
Appartement - Condominium
à vendre
3205 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 202, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le golf ! Idéalement situé dans le prestigieux Parcours du Cerf, ce magnifique condo séduit par son élégance et sa luminosité. Son intérieur à aire ouverte allie fonctionnalité et raffinement, avec deux chambres spacieuses, un bureau et deux salles de bains complètes. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse, tandis que la grande terrasse vous permet de profiter pleinement de la quiétude du golf. Un garage double ajoute à la commodité de ce véritable clé en main. Une adresse prisée où sérénité et qualité de vie se rencontrent.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 571,50 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 16/03/25
de 14:00 à 16:00
Addenda
INTÉRIEUR :
Dès l'entrée, un grand vestibule fermé avec porte française vous accueille, offrant une transition élégante vers l'aire de vie principale.
Le salon, la salle à manger, la cuisine et le solarium se côtoient harmonieusement dans un espace généreux baigné de lumière. La fenestration abondante maximise la vue panoramique sur le golf, tandis que le foyer au gaz du salon ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Pensée pour allier style et praticité, la cuisine séduit par ses matériaux de qualité : comptoirs en quartz, dosseret en céramique et armoires thermoplastiques deux tons. Son aménagement fonctionnel facilite les repas du quotidien comme les réceptions.
La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'un vaste walk-in et d'une salle de bains attenante offrant une douche en céramique et verre.
Une deuxième chambre, bien proportionnée, est idéalement située près de la seconde salle de bains, qui intègre un espace buanderie.
Un bureau, pouvant aussi servir de troisième chambre, est accessible directement depuis le salon, s'adaptant à vos besoins.
SOUS-SOL:
Garage double avec espace de rangement.
EXTÉRIEUR :
Une grande terrasse devient le lieu idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue imprenable sur le golf.
Le 3205 Jean-Paul-Lemieux, unité 202, une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et prestigieux.
Dès l'entrée, un grand vestibule fermé avec porte française vous accueille, offrant une transition élégante vers l'aire de vie principale.
Le salon, la salle à manger, la cuisine et le solarium se côtoient harmonieusement dans un espace généreux baigné de lumière. La fenestration abondante maximise la vue panoramique sur le golf, tandis que le foyer au gaz du salon ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble.
Pensée pour allier style et praticité, la cuisine séduit par ses matériaux de qualité : comptoirs en quartz, dosseret en céramique et armoires thermoplastiques deux tons. Son aménagement fonctionnel facilite les repas du quotidien comme les réceptions.
La chambre principale est un véritable havre de paix, dotée d'un vaste walk-in et d'une salle de bains attenante offrant une douche en céramique et verre.
Une deuxième chambre, bien proportionnée, est idéalement située près de la seconde salle de bains, qui intègre un espace buanderie.
Un bureau, pouvant aussi servir de troisième chambre, est accessible directement depuis le salon, s'adaptant à vos besoins.
SOUS-SOL:
Garage double avec espace de rangement.
EXTÉRIEUR :
Une grande terrasse devient le lieu idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue imprenable sur le golf.
Le 3205 Jean-Paul-Lemieux, unité 202, une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et prestigieux.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 571,50 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur le golf
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 6'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 18'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
3e chambre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 400 $
- Total
- 899 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 474 $
- Scolaire (2024)
- 539 $
- Total
- 7 013 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 567 $
- Total
- 4 567 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, stores. Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
rideaux et pôles des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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