Vendu
Vendu
ULS : 18380306
Appartement - Condominium
à vendre
3205 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 204, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Magnifique condo avec vue imprenable sur le golf Parcours du Cerf! Ce condo, impeccablement entretenu par son unique propriétaire, offre une luminosité époustouflante et 3 chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau avec accès direct à l'ascenseur privé. Deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Superbe verrière et 2 balcons pour profiter pleinement de la vue et de la tranquillité. Garage double privé, impeccable, avec plancher en époxy pour un entretien facile. Superbe foyer au gaz au salon. Situé dans un quartier prestigieux, à proximité de tous les services. Rien n'est laissé au hasard.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
137 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé dans un quartier prisé, adossé au prestigieux golf du Parcours du Cerf. Offrant une vue à couper le souffle sur le parcours, ce condo se distingue par sa luminosité abondante, son agencement réfléchi et ses matériaux de grande qualité.
Il propose 3 chambres de belles dimensions, dont une actuellement utilisée comme bureau avec accès direct à l'ascenseur privé. La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'un walk-in pratique ainsi que d'une salle de bains attenante pour un confort optimal.
Une seconde salle de bains complète est également disponible pour le confort des occupants et des invités. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, mettant en valeur une superbe verrière idéale pour profiter de la vue panoramique sur le golf.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées conviviales. Deux balcons viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente ou aux réceptions.
Le garage privé, directement accessible, est impeccablement entretenu et doté d'un revêtement en époxy, alliant esthétique et praticité avec en bonus un coin atelier.
Situé dans un environnement calme et homogène, à proximité de tous les services, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque détail a été pensé avec soin pour marier luxe, confort et sérénité. Une propriété unique, prête à séduire les plus exigeants.
**Superficie inscrite prise au certificat de localisation**
Il propose 3 chambres de belles dimensions, dont une actuellement utilisée comme bureau avec accès direct à l'ascenseur privé. La chambre principale, véritable havre de paix, dispose d'un walk-in pratique ainsi que d'une salle de bains attenante pour un confort optimal.
Une seconde salle de bains complète est également disponible pour le confort des occupants et des invités. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, mettant en valeur une superbe verrière idéale pour profiter de la vue panoramique sur le golf.
Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un foyer au gaz, parfait pour les soirées conviviales. Deux balcons viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente ou aux réceptions.
Le garage privé, directement accessible, est impeccablement entretenu et doté d'un revêtement en époxy, alliant esthétique et praticité avec en bonus un coin atelier.
Situé dans un environnement calme et homogène, à proximité de tous les services, ce condo offre un cadre de vie exceptionnel. Chaque détail a été pensé avec soin pour marier luxe, confort et sérénité. Une propriété unique, prête à séduire les plus exigeants.
**Superficie inscrite prise au certificat de localisation**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
137 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain secondaire (AU), Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Vue
Golf
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'3" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue sur le golf
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
wal-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
95'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bureau+ ascenseur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ascenceur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 197 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 882 100 $
- Total
- 1 079 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 227 $
- Scolaire (2024)
- 601 $
- Total
- 6 828 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur, stores, rideaux et pôles, lave-vaisselle, système d'alarme relié, aspirateur central et accessoires, cellier, support télé mural, meuble télé du salon.
Exclusions
Lit mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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