649 900$
ULS : 9579459
Appartement - Condominium
à vendre
323 Rue de l'Aigle app. 5, Carignan
Découvrez cette somptueuse propriété située au 323 Rue de l'Aigle, Carignan, dans le prestigieux quartier le Riviera de St-Bruno. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette résidence haut de gamme dispose d'un garage privé double, parfait pour vos besoins de stationnement. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine creusée, idéale pour se détendre en famille ou entre amis. Le jardin commun vous invite à des moments de convivialité et de partage avec vos voisins. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement unique et raffiné, alliant confort et luxe au quotidien.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Située au coeur du prestigieux quartier Le Riviera de St-Bruno, anciennement un terrain de golf, cette magnifique propriété au 323 Rue de l'Aigle à Carignan est l'incarnation même du luxe et du confort. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'élégance et le raffinement qui se dégagent de cette demeure haut de gamme.
Les particularités suivante ajoute aux avantages de ce condo: ***Comptoir de quartz cuisine, salle de bain et salle d'eau
***système de détection de fuite d'eau
***Installation pour cuisinière au gaz
***Garage double privé en tandem
***Ascenseur du garage a votre étage
***piscine creusé
***jardin communautaire
Ce condo offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour ceux qui apprécient le style de vie moderne et sophistiqué. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité supérieure et le design intérieur
Le salon comprenant un foyer et la salle à manger sont parfaits pour recevoir des invités, tandis que la cuisine, moderne composée de matériaux de première qualité, est un espace parfait pour les amateurs de gastronomie, rehaussé d'un comptoir en quartz idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et chaleureux.
Le garage privé double est un atout supplémentaire, offrant non seulement un espace de stationnement sécurisé, mais aussi un espace de rangement supplémentaire. Vous apprécierez la commodité et la sécurité qu'il apporte, surtout lors des mois d'hiver.
À l'extérieur, vous découvrirez un véritable oasis de détente. Une piscine creusée et une jardin communautaire offre un espace paisible pour se détendre et profiter de la nature environnante. Cet espace extérieur est parfait pour simplement profiter de moments de tranquillité en famille.
Le quartier Le Riviera de St-Bruno est réputé pour son environnement paisible et verdoyant. Anciennement un parcours de golf, il a été transformé en un quartier résidentiel prestigieux, où la qualité de vie est au premier plan. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel étant entouré par la beauté naturelle de la région.
En résumé, cette propriété au 323 Rue de l'Aigle est une opportunité rare d'acquérir une copropriété de rêve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Carignan. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie luxueux, d'un espace extérieur exceptionnel ou d'un environnement familial accueillant, cette copropriété a tout pour plaire. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
100,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Train de banlieue, Transport en commun, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 18'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancer Chauffant
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'2" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'5" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
6'5" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bois d'ingénierie CCP
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 108 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 467 800 $
- Total
- 576 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 236 $
- Scolaire (2025)
- 361 $
- Total
- 3 597 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 792 $
- Total
- 3 792 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, Balayeuse Central et accessoires, 2 manettes de garages, lit escamotable, système de détecteur de fuite d'eau, système d'alarme
Exclusions
Lave-Vaiselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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