538 000$
ULS : 16505651
Appartement - Condominium
à vendre
325 Av. de la Belle-Dame app. 504, La Prairie (Symbiocité)
Splendide unité de coin dotée d'une vue spectaculaire sur le centre-ville de Montréal. Grâce à son orientation sud-ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal. Cette construction de qualité supérieure est située en pleine nature, dans le quartier convoité Symbiocité. Ce projet de condo par phases vous permet de profiter d'un spectacle lumineux sur le nouveau Pont Champlain. Unité de 2 chambres, localisation parfaite, accès faciles aux axes routiers et au REM. Borne de recharge pour voiture électrique.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
998 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Près du REM, du Quartier dix30, et dded plusieurs commodités.
Cette superbe unité de coin se distingue par ses plafonds de 9 pieds, offrant une sensation de grandeur et de luminosité.
L'aire ouverte, comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, est parfaitement agencée. Les élégants rideaux en voilage sur rails ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.
La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, d'un comptoir lunch et de comptoirs en quartz, est un véritable espace de travail fonctionnel. Vous y trouverez également un évier double et des armoires de rangement 2 tons.
La salle à manger attenante donne accès à un balcon via une impressionnante porte-patio à 3 panneaux.
L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un garde-robe de type walk-in..
La salle de bain dispose d'une douche indépendante vitrée en céramique, d'un bain podium et de comptoirs en quartz.
Un espace de rangement est également disponible dans l'unité, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
De plus, cette propriété comprend une grande terrasse privée, un espace de stationnement au garage, et la possibilité de stationner une deuxième voiture à l'extérieur.
Commodités de l'immeuble:
Garage intégré chauffé avec armoires de rangement
Borne de recharge pour voiture électrique
Piscine creusée au sel chauffée
Système d'interphone
Ascenseur
Cette superbe unité de coin se distingue par ses plafonds de 9 pieds, offrant une sensation de grandeur et de luminosité.
L'aire ouverte, comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, est parfaitement agencée. Les élégants rideaux en voilage sur rails ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.
La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, d'un comptoir lunch et de comptoirs en quartz, est un véritable espace de travail fonctionnel. Vous y trouverez également un évier double et des armoires de rangement 2 tons.
La salle à manger attenante donne accès à un balcon via une impressionnante porte-patio à 3 panneaux.
L'unité comprend 2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec un garde-robe de type walk-in..
La salle de bain dispose d'une douche indépendante vitrée en céramique, d'un bain podium et de comptoirs en quartz.
Un espace de rangement est également disponible dans l'unité, ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
De plus, cette propriété comprend une grande terrasse privée, un espace de stationnement au garage, et la possibilité de stationner une deuxième voiture à l'extérieur.
Commodités de l'immeuble:
Garage intégré chauffé avec armoires de rangement
Borne de recharge pour voiture électrique
Piscine creusée au sel chauffée
Système d'interphone
Ascenseur
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
998 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
5e étage garde-robe (AU)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée, au sel, Chauffée
Proximité
Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
5'3" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
8'4" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
12'1" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
14'2" X 18'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
9'10" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
5'1" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
12'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
13'7" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
5'1" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
5e Étage
Dimensions :
8'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone, Thermopompe murale, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 347 700 $
- Total
- 416 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 774 $
- Scolaire (2025)
- 321 $
- Total
- 3 095 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 824 $
- Total
- 4 824 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, fixtures, luminaires, échangeur d'air, hotte de poêle Panasonic, thermopompe murale Mitsubishi, lave-vaisselle Bloomberg, aspirateur central et acc.
Calculatrice de versements hypothécaire
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