Vendu
Vendu
ULS : 27746628
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
325 Rue Dufferin app. 2, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Bel appartement condo situé au centre-ville à distance de marche de plusieurs activités et services. Aménagé sur 2 étages, deux chambres et salle d'eau. La cuisine et la salle de bain complète ont récemment été rénovées. Le salon compte un foyer. Finalement, vous aurez deux espaces de stationnement, le tout à un prix accessible. Vous pourrez vous rendre à pied sur la rue Wellington où vous trouverez boutiques, restaurants et cinéma. Et quelques minutes de marche de plus vous mèneront à la promenade du Lac des Nations où se trouve le Marché de la Gare et une piste cyclable. Au rez-de-chaussée, un petit balcon donne sur le côté de la propriété.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
964 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIE CLAUDE LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ABORD INC.
NATHALIE LAPOINTE
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
CE QUI DISTINGUE CETTE PROPRIÉTÉ:
- Située dans un charmant immeuble datant de 1924, converti en condos en 1988.
- Elle est aménagée sur deux étages, ce qui lui confère un certain charme, et vous pouvez accéder au condo par les deux étages.
- Le salon compte un foyer au bois pour plus d'ambiance.
- Dispose d'un rangement ainsi que de deux stationnements.
- Vous disposez de grandes fenêtres côté sud et les plafonds du salon et de la chambre à coucher font près de 10 pieds de hauteur.
- La proximité du centre-ville, des boutiques, des restaurants et du cinéma.
- Relativement proche du Cégep.
Stationnements extérieurs no. 2
Case de rangement no. 2
Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : Sainte-Anne
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
- Située dans un charmant immeuble datant de 1924, converti en condos en 1988.
- Elle est aménagée sur deux étages, ce qui lui confère un certain charme, et vous pouvez accéder au condo par les deux étages.
- Le salon compte un foyer au bois pour plus d'ambiance.
- Dispose d'un rangement ainsi que de deux stationnements.
- Vous disposez de grandes fenêtres côté sud et les plafonds du salon et de la chambre à coucher font près de 10 pieds de hauteur.
- La proximité du centre-ville, des boutiques, des restaurants et du cinéma.
- Relativement proche du Cégep.
Stationnements extérieurs no. 2
Case de rangement no. 2
Commission scolaire de la région de Sherbrooke :
École primaire : Sainte-Anne
Écoles secondaires : Mitchell-Montcalm
*Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' X 36' irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
964 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'7" X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 9'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 400 $
- Total
- 158 401 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 078 $
- Scolaire (2023)
- 124 $
- Total
- 2 202 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 880 $
- Total
- 2 880 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 198 $
- Total
- 1 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, thermopompe murale, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Armoires de rangement dans les chambres, 4 luminaires: salle à manger, salon dans la descente d'escaliers, au dessus de la porte d'entrée et deuxième chambre. Gros miroir noir dans la salle de bains.
Calculatrice de versements hypothécaire
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