719 000$
ULS : 13283128
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
3295 Rue Jean-Paul-Lemieux app. 208, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé au 2e étage, ce condo haut de gamme de 1 246 pi² offre une superficie habitable comparable aux autres 5 1/2 du secteur, mais se distingue par un aménagement unique, optimisé pour offrir 2 chambres de dimensions supérieures. Son intérieur à aire ouverte et sa luminosité naturelle créent un cadre de vie exceptionnel. Un foyer au gaz et un garage double en tandem allient confort et commodité. AMBIANCE PLEIN SUD, un emplacement paisible intégré au golf du Parcours du Cerf. À proximité des transports en commun, des parcs et des commodités. Occupation 15 juin 2025.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
115,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
FREDERIC HEBERT
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
SUSANA CRUZ
Courtier immobilier
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit !
Cet espace baigné de lumière vous accueille dans une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.
Le vaste vestibule s'ouvre sur les espaces de vie, où la salle à manger, agrémentée d'un foyer au gaz, crée une atmosphère conviviale et intime, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Le salon, inondé de lumière naturelle, bénéficie d'une grande porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse, idéale pour se détendre.
La cuisine, aux lignes épurées et contemporaines, est conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec des comptoirs en granit et dosseret en pâte de verre. Vous aurez plaisir à y cuisiner!
La vaste chambre principale dispose d'une salle de bains privée avec douche en céramique et verre, et suivi d'un grand walk-in.
La seconde chambre, tout aussi spacieuse et lumineuse, est desservie par une deuxième salle de bains complète.
La salle de lavage équipée de nombreux rangements.
Garage double en tandem.
EXTÉRIEUR :
Une grande terrasse conviviale avec auvents rétractables vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, quelle que soit la saison.
À NOTER :
- Plafonds de 9 pieds pour une impression de grandeur
- Fenestration abondante pour un éclairage naturel optimal
- Garage double en tandem
- Immeuble avec ascenseur et insonorisation supérieure
Cet espace baigné de lumière vous accueille dans une ambiance à la fois chaleureuse et élégante.
Le vaste vestibule s'ouvre sur les espaces de vie, où la salle à manger, agrémentée d'un foyer au gaz, crée une atmosphère conviviale et intime, parfaite pour des repas en famille ou entre amis.
Le salon, inondé de lumière naturelle, bénéficie d'une grande porte-fenêtre donnant sur une vaste terrasse, idéale pour se détendre.
La cuisine, aux lignes épurées et contemporaines, est conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec des comptoirs en granit et dosseret en pâte de verre. Vous aurez plaisir à y cuisiner!
La vaste chambre principale dispose d'une salle de bains privée avec douche en céramique et verre, et suivi d'un grand walk-in.
La seconde chambre, tout aussi spacieuse et lumineuse, est desservie par une deuxième salle de bains complète.
La salle de lavage équipée de nombreux rangements.
Garage double en tandem.
EXTÉRIEUR :
Une grande terrasse conviviale avec auvents rétractables vous permet de profiter pleinement de l'extérieur, quelle que soit la saison.
À NOTER :
- Plafonds de 9 pieds pour une impression de grandeur
- Fenestration abondante pour un éclairage naturel optimal
- Garage double en tandem
- Immeuble avec ascenseur et insonorisation supérieure
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
115,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur le golf
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Métro, Parc, École primaire, Ski de fond, Université, Garderie/CPE, Cégep, Golf, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz naturel
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 397 800 $
- Total
- 479 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 594 $
- Scolaire (2024)
- 416 $
- Total
- 5 010 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 700 $
- Total
- 5 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, ventilateur, lave-vaisselle, auvents, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, hotte. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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