309 000$
ULS : 28490318
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
3315 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
À qui la chance? Un joyau au coeur d'un îlot de verdure. Condo de 2 chambres, au goût du jour, situé au 2e étage, donc personne au-dessus de votre tête. Dame Nature sera votre voisine à l'extrémité de cette rue sans issue qui bénéficie d'une tranquillité assurée.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
945 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
-Vous bénéficierez de deux places de stationnement devant votre condo. Accès à deux places de stationnement pour les invités à l'arrière de l'immeuble;
-Vous apprécierez l'immense espace de rangement intérieur chauffé de 16 x 20 qui vous est exclusif au sous-sol;
-En plus d'être le dernier de la rue du côté Est, ce condo bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement exceptionnel grâce à son positionnement géographique;
-Cuisine entièrement rénovée en 2023. Porcelaine italienne (planchers) et quartz (comptoir) sont à l'honneur. La porcelaine italienne orne également la devanture du foyer au gaz propane;
-Thermopompe murale, accessoires d'aspirateur central et échangeur d'air inclus dans la vente;
-La porte patio d'une largeur de 92 pouces donne sur un balcon de 12 x 6 recouvert de céramique et muni d'un auvent rétractable;
-Le complexe compte 6 unités et se situe à proximité du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute 410;
-Les fenêtres du condo ont été changées en 2009 (Caron et Guay) et sont du type « triple verre »;
-Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
-Vous apprécierez l'immense espace de rangement intérieur chauffé de 16 x 20 qui vous est exclusif au sous-sol;
-En plus d'être le dernier de la rue du côté Est, ce condo bénéficie d'une luminosité et d'un ensoleillement exceptionnel grâce à son positionnement géographique;
-Cuisine entièrement rénovée en 2023. Porcelaine italienne (planchers) et quartz (comptoir) sont à l'honneur. La porcelaine italienne orne également la devanture du foyer au gaz propane;
-Thermopompe murale, accessoires d'aspirateur central et échangeur d'air inclus dans la vente;
-La porte patio d'une largeur de 92 pouces donne sur un balcon de 12 x 6 recouvert de céramique et muni d'un auvent rétractable;
-Le complexe compte 6 unités et se situe à proximité du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute 410;
-Les fenêtres du condo ont été changées en 2009 (Caron et Guay) et sont du type « triple verre »;
-Un nouveau certificat de localisation est en préparation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
945 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2023, 35000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Porcelaine
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 12'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 140 100 $
- Total
- 140 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 342 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 2 447 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 764 $
- Total
- 1 764 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 816 $
- Total
- 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, stores, rideaux, auvent extérieur, échangeur d'air, accessoires de l'aspirateur central, tapis extérieur, thermopompe murale, hotte de cuisine, miroir de la salle de bain, système d'éclairage de la plate-bande avant et armoire rouge de la chambre d'invités.
Exclusions
Luminaires de la salle de bain. Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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