525 000$
ULS : 16365044
Appartement - Condominium
à vendre
332 Ch. Au Cap Blomidon, Saint-Donat
Charmante maison moderne située sur un terrain boisé paisible. Construite en 2022, cette résidence offre un espace de vie lumineux grâce à sa belle fenestration, qui permet à la lumière naturelle de baigner les pièces tout au long de la journée. Le salon, avec son plafond cathédrale imposant, offre une sensation d'ouverture et de grandeur. Cité Nature St-Donat est un projet domiciliaire situé près du lac Archambault. Imaginez votre maison de rêve à seulement 90 minutes de Montréal, où luxe, nature et activités récréatives s'harmonisent sans compromis.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
627,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Caractéristiques principales :
-2 chambres à coucher spacieuses et un grand bureau, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
-2 salles de bains complètes et une salle d'eau pour plus de confort et de commodité.
-Grande terrasse à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air et les repas en famille.
-Borne de recharge pour voitures électriques.
-Accès à un quai sur le lac Archambault pour la baignade et activités nautiques non motorisées. Vous aurez également accès à un grand hangar de rangement pour y mettre vos paddle boards, kayaks ou autres.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité.
Activités à proximité:
- Accès au Lac Archambault avec quai
- Club de golf St-Donat
- Centres de ski Garceau et La Réserve
- 200km de sentiers de motoneige
- Parc des Pionniers - sentiers 4 saisons (pédestres, ski de fond et raquette)
*Le notaire pour cette transaction sera Me Donald Jubinville.*
** les frais de copropriété couvrent le déneigement de la rue, les frais de conteneurs, l'entretien du quai (mise à l'eau et sortie du quai), les assurances du syndicat et les frais de gestion. Pour plus de détails se référer au budget qui est mis en ligne **
-2 chambres à coucher spacieuses et un grand bureau, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
-2 salles de bains complètes et une salle d'eau pour plus de confort et de commodité.
-Grande terrasse à l'arrière, parfaite pour les moments de détente en plein air et les repas en famille.
-Borne de recharge pour voitures électriques.
-Accès à un quai sur le lac Archambault pour la baignade et activités nautiques non motorisées. Vous aurez également accès à un grand hangar de rangement pour y mettre vos paddle boards, kayaks ou autres.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle, où chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité.
Activités à proximité:
- Accès au Lac Archambault avec quai
- Club de golf St-Donat
- Centres de ski Garceau et La Réserve
- 200km de sentiers de motoneige
- Parc des Pionniers - sentiers 4 saisons (pédestres, ski de fond et raquette)
*Le notaire pour cette transaction sera Me Donald Jubinville.*
** les frais de copropriété couvrent le déneigement de la rue, les frais de conteneurs, l'entretien du quai (mise à l'eau et sortie du quai), les assurances du syndicat et les frais de gestion. Pour plus de détails se référer au budget qui est mis en ligne **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
627,60 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 3" X 72' 11" irr.
Superficie du terrain
627,60 m²
Proximité
Autoroute, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 11'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 12'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'10"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 11'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 6'3"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 82 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 252 800 $
- Total
- 334 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 818 $
- Scolaire (2024)
- 264 $
- Total
- 3 082 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 459 $
- Total
- 459 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, laveuse-sécheuse, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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