275 000$
Nouveauté
ULS : 24272362
Appartement - Condominium
à vendre
3325 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Idéalement situé près du carrefour de l'Estrie et des autoroutes, ce condo de 2 chambres vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il comprend un salon avec foyer, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et des planchers de bois franc. Profitez aussi du balcon, d'un espace de rangement au sous-sol, de deux stationnements extérieurs et d'une thermopompe murale. À quelques minutes en voiture via l'autoroute, ce condo est idéalement situé à proximité des Universités de Sherbrooke et Bishop et d'autres attraits .
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
87,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement situé à quelques pas du carrefour de l'Estrie et à proximité immédiate des autoroutes, ce condo de 2 chambres offre un cadre de vie pratique et agréable tout en étant à l'abri du bruit et de l'agitation.
L'espace est bien agencé et vous propose un salon et une salle à manger avec foyer ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce aux planchers de bois franc. Profitez aussi du balcon et de l'espace de rangement au sous-sol.
Deux espaces de stationnement extérieurs et une thermopompe murale viennent compléter cette offre sur le marché. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou à l'aube de la retraite, ce condo saura répondre à vos besoins pour une vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un secteur alliant tranquillité , proximité des services et à 19 minutes de l'Université de Sherbrooke et à 15 minutes de l'Université Bishop.
Prenez rendez vous dès aujourd'hui pour une visite !
** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
L'espace est bien agencé et vous propose un salon et une salle à manger avec foyer ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, le tout dans une atmosphère chaleureuse grâce aux planchers de bois franc. Profitez aussi du balcon et de l'espace de rangement au sous-sol.
Deux espaces de stationnement extérieurs et une thermopompe murale viennent compléter cette offre sur le marché. Que vous soyez un jeune professionnel, une petite famille ou à l'aube de la retraite, ce condo saura répondre à vos besoins pour une vie pratique et confortable.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un secteur alliant tranquillité , proximité des services et à 19 minutes de l'Université de Sherbrooke et à 15 minutes de l'Université Bishop.
Prenez rendez vous dès aujourd'hui pour une visite !
** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire de Carillon.
Écoles secondaires Mitchell - Montcalm.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 1" X 43' irr.
Année de construction
1997
Superficie habitable
87,60 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Espace réservé (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 3'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au gaz + balcon
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 220 300 $
- Total
- 220 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 425 $
- Scolaire (2024)
- 106 $
- Total
- 2 531 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 812 $
- Total
- 1 812 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 880 $
- Total
- 880 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires et ventilateur, toiles et stores.
Exclusions
Tous les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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