330 000$
ULS : 20955909
Appartement - Condominium
à vendre
3334 Rue Antoine-Samson, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Idéalement situé près du Carrefour de l'Estrie et à quelques minutes des principales autoroutes, dont celle menant à l'université de Sherbrooke, cet élégant condo de 3 chambres saura répondre à toutes vos attentes. Niché dans une rue calme et sans issue, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'intérieur, élégant et spacieux offre un confort inégalé. L'une des chambres avec sa fenêtre en arc est particulièrement lumineuse et actuellement aménagée en bureau, idéal pour travailler dans un environnement serein. Venez découvrir ce havre de paix par vous-même !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 168 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Idéalement situé près du Carrefour de l'Estrie et à quelques minutes des principales autoroutes, dont celle menant à l'université de Sherbrooke, cet élégant condo de 3 chambres saura répondre à toutes vos attentes. Niché dans une rue calme et sans issue, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. L'intérieur, élégant et spacieux offre un confort inégalé. L'une des chambres avec sa fenêtre en arc est particulièrement lumineuse et actuellement aménagée en bureau, idéal pour travailler dans un environnement serein. Venez découvrir ce havre de paix par vous-même !
Soulignons :
- Décoration élégante;
- Clé en main, la propriété, très bien entretenue, prête à vous accueillir;
- 3 chambres à coucher, plus rare dans ce secteur;
- Cuisine rénovée avec goût;
- Entrée laveuse et sécheuse dans un espace réservé;
- Belles divisions fonctionnelles;
- Situé au 3e et dernier étage.
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire DE CARILLON.
Écoles secondaires MITCHELL - MONTCALM.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Soulignons :
- Décoration élégante;
- Clé en main, la propriété, très bien entretenue, prête à vous accueillir;
- 3 chambres à coucher, plus rare dans ce secteur;
- Cuisine rénovée avec goût;
- Entrée laveuse et sécheuse dans un espace réservé;
- Belles divisions fonctionnelles;
- Situé au 3e et dernier étage.
*** Centre de services scolaire de la Région-de-Sherbrooke;
École primaire DE CARILLON.
Écoles secondaires MITCHELL - MONTCALM.
Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 168 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'9" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Espace Laveuse-Sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'0" X 2'9"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 2'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'9" X 4'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 244 300 $
- Total
- 244 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 484 $
- Scolaire (2024)
- 108 $
- Total
- 2 592 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 146 $
- Total
- 1 146 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle et aspirateur central.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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