Vendu
Vendu
ULS : 25294433
Appartement - Condominium
à vendre
335 Rue Lucien-Milette app. 401, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Spacieux condo de 1048 pieds carrés situé dans un secteur clé de Saint-Hubert, à quelques pas des Promenades Saint-Bruno. Il comprend 2 grandes chambres et un bureau (possibilité d'une 3e chambre en fermant cet espace). Positionné au dernier étage de la bâtisse, il offre une luminosité naturelle abondante, un foyer au gaz et un climatiseur mural. Vendu avec un espace de stationnement extérieur et un rangement au cabanon. Rapport qualité-prix exceptionnel, à voir sans tarder!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
97,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
** LE SECTEUR
- Situé dans un quartier paisible, ce condo jouit d'un emplacement privilégié à seulement 6 min du réputé CF des Promenades, entouré de magasins de grandes surfaces, de restaurants, de l'épicerie santé Avril et bien plus à découvrir.
- Une multitude de commodités sont rapidement accessibles, et le parc Lucien-Milette, situé à seulement 400m est idéal pour profiter de la nature.
- Idéalement positionné près des routes 116, 112 et de l'AU30, ce condo se trouve à seulement une quinzaine de minutes de Montréal via le pont Jacques-Cartier, offrant une grande facilité de déplacement.
** LE CONDO
- Le hall, spacieux et fermé de l'espace de vie, comprend une grande garde-robe pour vos manteaux et chaussures.
- Le salon, de belle dimension, est lumineux et doté d'une généreuse fenestration. Le foyer au gaz apporte chaleur et confort durant la saison fraîche.
- La salle à manger est invitante et baignée de lumière naturelle. Elle pourrait également être aménagée de l'autre côté de la cuisine, actuellement utilisé comme bureau, afin de créer un salon encore plus vaste.
- La cuisine, centrale, propre et fonctionnelle, dispose de nombreuses armoires de rangement.
- De l'autre côté de la cuisine se trouve le bureau, qui pourrait également être fermé pour créer une 3e chambre si le besoin y est.
- Les 2 chambres sont généreuses. La principale propose une grande garde-robe surdimensionnée et un accès au petit balcon arrière.
- La salle de bains se compose d'une grande baignoire, d'une douche néo-angulaire et d'une vaste vanité avec rangement.
- L'espace laveuse-sécheuse, avec armoires de rangement, est discrètement dissimulé derrière deux portes dans le couloir.
** BON À SAVOIR
- Positionnement stratégique au dernier étage de la bâtisse (aucun voisin au-dessus).
- Vendu avec 1 stationnement extérieur et 1 rangement au cabanon.
- Facture Hydro-Québec raisonnable, sous les 100$ par mois.
- Stationnements disponibles pour les visiteurs.
- Petite copropriété de 8 unités avec gestionnaire externe.
** Il s'agit d'une très belle occasion à saisir sans tarder.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
97,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'7" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
2'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 17), Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 259 200 $
- Total
- 335 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 093 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 271 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, lave-vaisselle, hotte aspirante, climatiseur mural et sa manette, tablette de la salle de bain.
Exclusions
Toile opaque de fenêtre de la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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