339 000$
Nouveauté
ULS : 25198072
Appartement - Condominium
à vendre
3350 Av. Marie-Rivier app. 102, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Rempli de luminosité, de personnalité et d'un entretien immaculé, ce pratique condominium au niveau rez-de-chaussée sans escalier est à distance de marche de tous les services à proximité. Une superbe unité entretenue de façon irréprochable et bondé de lumière à longueur de journée, possédant 2 belles grandes chambres à coucher. Pièces spacieuses et soignées, 2 stationnements, généreux balcon et rangement au sous-sol pour vos effets saisonniers. Le complexe « Les loisirs La Réserve » détient une piscine creusée et quelques zones communes extérieures pour profiter des belles journées d'été. Un condo de qualité dans le meilleur des quartiers!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
108,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Balcon en façade irrégulier : 15'-2'' x 5'-6''
Syndicat de copropriété vertical : « 3350 Marie-Rivier »
Frais de copropriété très abordable fixé à 230 $ par mois pour cette unité.
Syndicat de copropriété horizontal : « Les loisirs La Réserve »
Ce syndicat gère l'entretien du paysagement et de la piscine creusée commune. Les frais sont inclus dans le montant des charges communes. De plus, une cotisation spéciale a été votée le 11 décembre 2024, à la réunion annuelle « Les loisirs La Réserve », concernant le changement de la clôture de la piscine creusée. La cotisation spéciale est d'un seul paiement de 333,33$ et sera à la charge de l'acheteur. Le paiement est dû le 20 mars 2025.
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Syndicat de copropriété vertical : « 3350 Marie-Rivier »
Frais de copropriété très abordable fixé à 230 $ par mois pour cette unité.
Syndicat de copropriété horizontal : « Les loisirs La Réserve »
Ce syndicat gère l'entretien du paysagement et de la piscine creusée commune. Les frais sont inclus dans le montant des charges communes. De plus, une cotisation spéciale a été votée le 11 décembre 2024, à la réunion annuelle « Les loisirs La Réserve », concernant le changement de la clôture de la piscine creusée. La cotisation spéciale est d'un seul paiement de 333,33$ et sera à la charge de l'acheteur. Le paiement est dû le 20 mars 2025.
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 3" X 24' 7" irr.
Année de construction
1995
Superficie habitable
108,20 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire encastrée sur podium
Sous-sol
Rangement type "locker"
Particularités du terrain
Superficie du terrain
197,03 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Complexe immobilier
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée, Commune
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Services à distance de marche, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 7'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'1"
Revêtement :
Bambou
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 700 $
- Total
- 287 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 137 $
- Scolaire (2025)
- 164 $
- Total
- 2 301 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateurs (2), pôles, stores, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique, buffet de la cuisine, commode de la chambre principale, fauteuil de la chambre principale, fauteuil de la 2e chambre, lit électrique de la 2e chambre, grand miroir de la salle de bains. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, biens et meubles du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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