Vendu
Vendu
ULS : 23862245
Appartement - Condominium
à vendre
3410 Rue Edmond-Hardy app. 107, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Offrez-vous un cadre de vie d'exception, où nature et élégance se rejoignent! Ce luxueux condo en rez-de-chaussée, adossé au golf du Parcours du Cerf, vous offre une vue imprenable sur le boisé et une ambiance paisible ensoleillée. Son intérieur lumineux et convivial s'ouvre sur un solarium, parfait pour admirer la nature en toute saison. Profitez d'une grande terrasse aménagée et d'un environnement verdoyant, à deux pas des commodités. Une adresse raffinée où confort et tranquillité se rencontrent. Coup de coeur assuré!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
109,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
VISITE INTÉRIEURE :
Dès l'entrée, un vestibule ouvert vous accueille dans un espace baigné de lumière.
Le salon, la salle à manger, la cuisine et le solarium se fondent harmonieusement dans une aire ouverte aux volumes généreux, sublimée par une fenestration exceptionnelle et une vue imprenable sur le golf et le boisé.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires en polyester, un îlot central avec espace-repas, un dosseret en céramique et des comptoirs en quartz.
L'espace des maîtres comprend un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bains privée avec douche en céramique et verre, et une vanité avec 2 lavabos.
Une chambre secondaire de belle dimension est desservie par une seconde salle de bains complète.
Un espace buanderie avec rangement optimise la fonctionnalité du condo.
Le garage privé en céramique, attenant à un espace de rangement supplémentaire, ajoute un atout de choix.
EXTÉRIEUR :
La grande terrasse en pavé, soigneusement aménagée, vous invite à profiter pleinement des belles journées. L'aménagement paysager, conçu par des professionnels, crée un cadre verdoyant et harmonieux, en parfaite symbiose avec l'environnement naturel du golf.
Le 3410 Edmond-Hardy, unité 107... Une adresse qui saura vous plaire!
Dès l'entrée, un vestibule ouvert vous accueille dans un espace baigné de lumière.
Le salon, la salle à manger, la cuisine et le solarium se fondent harmonieusement dans une aire ouverte aux volumes généreux, sublimée par une fenestration exceptionnelle et une vue imprenable sur le golf et le boisé.
La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, offre de nombreuses armoires en polyester, un îlot central avec espace-repas, un dosseret en céramique et des comptoirs en quartz.
L'espace des maîtres comprend un vaste walk-in ainsi qu'une salle de bains privée avec douche en céramique et verre, et une vanité avec 2 lavabos.
Une chambre secondaire de belle dimension est desservie par une seconde salle de bains complète.
Un espace buanderie avec rangement optimise la fonctionnalité du condo.
Le garage privé en céramique, attenant à un espace de rangement supplémentaire, ajoute un atout de choix.
EXTÉRIEUR :
La grande terrasse en pavé, soigneusement aménagée, vous invite à profiter pleinement des belles journées. L'aménagement paysager, conçu par des professionnels, crée un cadre verdoyant et harmonieux, en parfaite symbiose avec l'environnement naturel du golf.
Le 3410 Edmond-Hardy, unité 107... Une adresse qui saura vous plaire!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
109,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 13' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 406 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 286 $
- Scolaire (2024)
- 349 $
- Total
- 4 635 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 513 $
- Total
- 4 513 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 942 $
- Gaz
- 675 $
- Total
- 1 617 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, système d'alarme (sortie IP), hotte/micro-ondes, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et 2 télécommandes. Tous laissés sans garantie légale.Tous laissés sans garantie légale.
Exclusions
Lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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