Vendu
Vendu
ULS : 22429571
Appartement - Condominium à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
343 - 2401 Boul. Clairevue E., Saint-Bruno-de-Montarville
Condo de Luxe Unité de Coin - St-Bruno-sur-le-Lac Découvrez ce magnifique condo haut de gamme situé dans la phase 4 du prestigieux projet Saint-Bruno-sur-le-Lac, construit en 2016. Offrant une orientation sud-ouest, cet espace de vie exceptionnel de 1800 pieds carrés combine élégance, confort et vues imprenables sur le lac.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
167,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
Caractéristiques principales :
- Surface : 1800 pieds carrés
- Stationnement : 2 garages intérieurs côte à côte (#127 et #128)
- Rangement : 2 espaces de rangement, dont un en béton adjacent (#152) et un autre dans l'espace commun R218 situé au T2
- Terrasse : Immense terrasse avec vue panoramique sur le lac
- Plafonds : 10 pieds de hauteur avec une fenestration surdimensionnée
Finition : Domotique intégrée, luminaires d'exception, voiles extérieures sur le balcon
Ce condo est l'incarnation d'un style de vie alliant bon goût et liberté, niché dans un environnement enchanteur qui propose une qualité de vie unique.
À l'intérieur
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante hauteur des plafonds, les planchers de bois blond, et le sentiment accueillant d'être chez vous. L'espace à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine, la salle à manger, et un coin foyer, créant un cadre parfait pour la vie quotidienne
Cuisine :
- Armoires blanches élégantes
- Comptoirs en quartz avec comptoir-lunch et garde-manger walk-in pratique
- Électroménagers inclus dans la vente
Terrasse :
- Accès direct depuis le salon
- Vue imprenable sur le lac Goyer
- Spacieuse et équipée d'une toile rétractable pour moduler l'ensoleillement
Chambre des maîtres :
- Salle de bain privée avec cabinet discret
- Bain autoportant et douche vitrée luxueuse
- Deux walk-in closets pour un confort optimal
Deuxième chambre :
- Actuellement utilisée comme bureau spacieux
- Salle de bain séparée avec lavabo design et douche vitrée
Autres commodités :
- Salle de lavage indépendante
- Salle des machines et espace de rangement supplémentaire
- Extérieur et Commodités
Emplacement :
- Proche des commerces, services et du centre-ville de Saint-Bruno
- À quelques minutes du Mont Saint-Bruno et des voies rapides
Aménagement :
- Paysager professionnel et accès direct au lac via un quai
- Piscine creusée chauffée
Construction :
- Architecture remarquable avec une structure en béton offrant une insonorisation supérieure
- Système géothermique pour chauffage et climatisation par air pulsé
- Administration efficace avec un bon fonds de prévoyance
Aires Communes :
- Hall d'entrée chic et sécurisé
- Ascenseur pour un accès facile, salle d'entraînement, salon communautaire, salle de réception, et salle de conférence
Venez admirer la beauté des couchers de soleil depuis votre terrasse ou profitez des installations de cet environnement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Tout ça à 20 minutes de Montréal À VOIR!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
- Surface : 1800 pieds carrés
- Stationnement : 2 garages intérieurs côte à côte (#127 et #128)
- Rangement : 2 espaces de rangement, dont un en béton adjacent (#152) et un autre dans l'espace commun R218 situé au T2
- Terrasse : Immense terrasse avec vue panoramique sur le lac
- Plafonds : 10 pieds de hauteur avec une fenestration surdimensionnée
Finition : Domotique intégrée, luminaires d'exception, voiles extérieures sur le balcon
Ce condo est l'incarnation d'un style de vie alliant bon goût et liberté, niché dans un environnement enchanteur qui propose une qualité de vie unique.
À l'intérieur
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante hauteur des plafonds, les planchers de bois blond, et le sentiment accueillant d'être chez vous. L'espace à aire ouverte réunit harmonieusement le salon, la cuisine, la salle à manger, et un coin foyer, créant un cadre parfait pour la vie quotidienne
Cuisine :
- Armoires blanches élégantes
- Comptoirs en quartz avec comptoir-lunch et garde-manger walk-in pratique
- Électroménagers inclus dans la vente
Terrasse :
- Accès direct depuis le salon
- Vue imprenable sur le lac Goyer
- Spacieuse et équipée d'une toile rétractable pour moduler l'ensoleillement
Chambre des maîtres :
- Salle de bain privée avec cabinet discret
- Bain autoportant et douche vitrée luxueuse
- Deux walk-in closets pour un confort optimal
Deuxième chambre :
- Actuellement utilisée comme bureau spacieux
- Salle de bain séparée avec lavabo design et douche vitrée
Autres commodités :
- Salle de lavage indépendante
- Salle des machines et espace de rangement supplémentaire
- Extérieur et Commodités
Emplacement :
- Proche des commerces, services et du centre-ville de Saint-Bruno
- À quelques minutes du Mont Saint-Bruno et des voies rapides
Aménagement :
- Paysager professionnel et accès direct au lac via un quai
- Piscine creusée chauffée
Construction :
- Architecture remarquable avec une structure en béton offrant une insonorisation supérieure
- Système géothermique pour chauffage et climatisation par air pulsé
- Administration efficace avec un bon fonds de prévoyance
Aires Communes :
- Hall d'entrée chic et sécurisé
- Ascenseur pour un accès facile, salle d'entraînement, salon communautaire, salle de réception, et salle de conférence
Venez admirer la beauté des couchers de soleil depuis votre terrasse ou profitez des installations de cet environnement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce cadre idyllique où tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Tout ça à 20 minutes de Montréal À VOIR!
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
167,40 m²
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Eau (accès)
Carrière baignable
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 24'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
OU BUREAU
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec foyer au gaz
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'6" X 21'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privative pl. chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 3'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Geothermie
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 183 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 006 600 $
- Total
- 1 189 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 381 $
- Scolaire (2024)
- 1 066 $
- Total
- 8 447 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 15 660 $
- Total
- 15 660 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 040 $
- Total
- 2 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, stores, pôles à rideaux, balayeuse centrale et accessoires, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, borne de recharge, toile sur le balcon. Système de domotique centralisé installé par Fillion électronique. Sonos Téléviseur du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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