Vendu
Vendu
ULS : 22170589
Appartement - Condominium
à vendre
3485 Rue Edmond-Hardy app. 208, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Parcours du Cerf)
Situé au 2e étage, ce condo haut de gamme de 1 264 pi² offre une superficie habitable comparable aux autres 5 1/2 du secteur, mais se distingue par un aménagement unique, optimisé pour offrir 2 chambres de dimensions supérieures. Son intérieur à aire ouverte et sa luminosité naturelle créent un cadre de vie exceptionnel. Un garage double en tandem allient confort et commodité. AMBIANCE PLEIN SUD, un emplacement paisible intégré au golf du Parcours du Cerf. À proximité des transports en commun, des parcs et des commodités.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
117,50 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Un espace de vie lumineux et raffiné!
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez conquis par la luminosité et l'atmosphère accueillante de ce condo. Son VESTIBULE spacieux vous guide naturellement vers des pièces à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'élégance.
Le SALON, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, offre une belle impression de grandeur.
La SALLE À MANGER, idéalement située, crée un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La pièce se prolonge vers un magnifique SOLARIUM qui vous invite à la détente, avec un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours.
La CUISINE contemporaine marie à merveille esthétisme et fonctionnalité avec ses lignes épurées, ses comptoirs en quartz et son dosseret en céramique. Son îlot central offre un espace-repas pratique et convivial où il fera bon cuisiner!
La CHAMBRE PRINCIPALE vous séduira par son espace généreux, son grand walk-in et sa salle de bains privée avec une élégante douche en verre et céramique.
Une seconde CHAMBRE spacieuse et lumineuse est accompagnée d'une salle de bains complète.
Une SALLE DE LAVAGE indépendante, avec de nombreux rangements, ajoute à la fonctionnalité de cet espace de vie.
EXTÉRIEUR:
Une grande terrasse conviviale vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Un cadre de vie exceptionnel :
- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance aérée
- Fenestration abondante pour un éclairage naturel optimal
- Grande terrasse invitant à la détente
- Garage privé double en tandem
- Immeuble doté d'un ascenseur et d'une insonorisation supérieure
Ce condo est une véritable invitation à la douceur de vivre. Venez le découvrir!
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez conquis par la luminosité et l'atmosphère accueillante de ce condo. Son VESTIBULE spacieux vous guide naturellement vers des pièces à aire ouverte où chaque détail a été pensé pour maximiser le confort et l'élégance.
Le SALON, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, offre une belle impression de grandeur.
La SALLE À MANGER, idéalement située, crée un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La pièce se prolonge vers un magnifique SOLARIUM qui vous invite à la détente, avec un accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours.
La CUISINE contemporaine marie à merveille esthétisme et fonctionnalité avec ses lignes épurées, ses comptoirs en quartz et son dosseret en céramique. Son îlot central offre un espace-repas pratique et convivial où il fera bon cuisiner!
La CHAMBRE PRINCIPALE vous séduira par son espace généreux, son grand walk-in et sa salle de bains privée avec une élégante douche en verre et céramique.
Une seconde CHAMBRE spacieuse et lumineuse est accompagnée d'une salle de bains complète.
Une SALLE DE LAVAGE indépendante, avec de nombreux rangements, ajoute à la fonctionnalité de cet espace de vie.
EXTÉRIEUR:
Une grande terrasse conviviale vous permet de profiter pleinement de l'extérieur.
Un cadre de vie exceptionnel :
- Plafonds de 9 pieds pour une ambiance aérée
- Fenestration abondante pour un éclairage naturel optimal
- Grande terrasse invitant à la détente
- Garage privé double en tandem
- Immeuble doté d'un ascenseur et d'une insonorisation supérieure
Ce condo est une véritable invitation à la douceur de vivre. Venez le découvrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Superficie habitable
117,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, Ski de fond, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 110 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 100 $
- Total
- 664 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 766 $
- Scolaire (2024)
- 408 $
- Total
- 5 174 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 248 $
- Total
- 4 248 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, téléviseur. Tous laissés sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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