269 000$
Nouveauté
ULS : 26739885
Appartement - Condominium à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
3490 Rue Thérèse-Casgrain app. 804, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Découvrez ce charmant condo, idéalement situé à proximité de tous les services, offrant une tranquillité inégalée. Cette propriété comprend 3 chambres à coucher, dont une avec balcon privé, ainsi que deux autres balcons pour profiter d'une vue imprenable sur le Mont Orford. L'aire ouverte crée un espace lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, ajoutant à votre confort au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3490 Thérèse-Casgrain #804 : un charmant condo situé dans un secteur paisible, à proximité de toutes les commodités.
LA LOCALISATION
- Accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements
- À proximité des services essentiels et des commodités
- Situé à seulement 2 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Magnifique vue sur le Mont Orford
- Dans un secteur recherché de Sherbrooke
- Rue sans issue
- Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, garantissant une intimité optimale
L'UNITÉ
- Superficie d'environ 1 280 pieds carrés
- Comprend 3 chambres à coucher, dont une avec balcon privé à l'étage
- Belle aire ouverte, idéale pour recevoir
- Espace bureau accueillant dans l'entrée
- Grande salle de bain pour votre confort
- Pièce de rangement supplémentaire
- Espace de remise pour un rangement pratique
- Deux espaces de stationnement extérieures
- 3 balcons pour profiter de l'extérieur
- Ascenseur pour plus de confort au quotidien
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité!
LA LOCALISATION
- Accès rapide à l'autoroute pour faciliter vos déplacements
- À proximité des services essentiels et des commodités
- Situé à seulement 2 minutes du Carrefour de l'Estrie
- Magnifique vue sur le Mont Orford
- Dans un secteur recherché de Sherbrooke
- Rue sans issue
- Aucun voisin à l'avant ni à l'arrière, garantissant une intimité optimale
L'UNITÉ
- Superficie d'environ 1 280 pieds carrés
- Comprend 3 chambres à coucher, dont une avec balcon privé à l'étage
- Belle aire ouverte, idéale pour recevoir
- Espace bureau accueillant dans l'entrée
- Grande salle de bain pour votre confort
- Pièce de rangement supplémentaire
- Espace de remise pour un rangement pratique
- Deux espaces de stationnement extérieures
- 3 balcons pour profiter de l'extérieur
- Ascenseur pour plus de confort au quotidien
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité!
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 1" X 48' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
1 280 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Passage-cuisine (4)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
298,01 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'8" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
12'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walkin
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 7'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 169 200 $
- Total
- 169 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 190 $
- Scolaire (2024)
- 132 $
- Total
- 2 322 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 299 $
- Total
- 1 299 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles à rideaux, rideaux, aspirateur central, climatiseur mural, lave-vaisselle.
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur, électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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