315 000$
Nouveauté
ULS : 9956661
Appartement - Condominium
à vendre
3490 Rue Thérèse-Casgrain app. 106, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Spacieux condo de 1 091 pi² à aire ouverte, offrant une luminosité abondante. Il comprend 2 chambres, une salle de bain avec bain et douche indépendante, une grande pièce de rangement et 2 balcons. Situé dans un immeuble intime de 8 unités, à deux pas des services et de l'autoroute 410. Une opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 091 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DAPHNÉ BOISSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Offrant un espace de vie généreux et convivial, ce condo de 1 091 pieds carrés se distingue par sa grande aire ouverte qui maximise l'espace et la luminosité naturelle. Son salon, sa salle à manger et sa cuisine se rejoignent harmonieusement, créant un environnement spacieux et agréable, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine fonctionnelle, avec son comptoir-lunch, est idéale pour préparer les repas tout en restant connecté avec vos proches.
La chambre principale propose un grand walk-in, offrant un rangement optimal pour un espace toujours bien organisé. Elle a également son balcon privé. La salle de bain, quant à elle, dispose d'un grand bain et d'une douche indépendante pour un confort au quotidien. Une deuxième chambre lumineuse s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace pour les invités. Une grande pièce de rangement vient compléter l'aménagement pour encore plus de praticité.
Ce condo comprend également deux balcons, parfaits pour profiter du beau temps et agrandir votre espace de vie vers l'extérieur. Situé dans un immeuble de seulement huit unités, il offre une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de tous les services, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute 410, facilitant ainsi vos déplacements.
Un espace de vie confortable, bien pensé et accessible, parfait pour ceux qui recherchent à la fois espace et commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
IMPORTANT :
- Les animaux domestiques de moins de 15 lb sont permis.
- Une visite libre aura lieu samedi le 29 mars de 12h30 à 14h30.
- La présentation des offres est le 2 avril à 14h.
La chambre principale propose un grand walk-in, offrant un rangement optimal pour un espace toujours bien organisé. Elle a également son balcon privé. La salle de bain, quant à elle, dispose d'un grand bain et d'une douche indépendante pour un confort au quotidien. Une deuxième chambre lumineuse s'adapte à vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace pour les invités. Une grande pièce de rangement vient compléter l'aménagement pour encore plus de praticité.
Ce condo comprend également deux balcons, parfaits pour profiter du beau temps et agrandir votre espace de vie vers l'extérieur. Situé dans un immeuble de seulement huit unités, il offre une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de tous les services, du Carrefour de l'Estrie et de l'autoroute 410, facilitant ainsi vos déplacements.
Un espace de vie confortable, bien pensé et accessible, parfait pour ceux qui recherchent à la fois espace et commodités.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
IMPORTANT :
- Les animaux domestiques de moins de 15 lb sont permis.
- Une visite libre aura lieu samedi le 29 mars de 12h30 à 14h30.
- La présentation des offres est le 2 avril à 14h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 48'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 091 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec balcon privé
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'2" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du bâtiment
- 229 200 $
- Total
- 229 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 033 $
- Scolaire (2024)
- 113 $
- Total
- 2 146 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 220 $
- Total
- 2 220 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Micro-onde, luminaires, accessoires aspirateur central, 2 bancs comptoir, air climatisé mural.
Exclusions
Appareil aspirateur central (appartient à l'immeuble de 8 condos), store de la porte-patio, système d'alarme, tableaux à rangement de la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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