310 000$
ULS : 22292757
Appartement - Condominium
à vendre
3543 Rue Fernand-Flipot, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Actuellement louée à 1400 $/mois.Découvrez ce superbe condo situé dans l'Éco-Quartier dynamique et familial du Faubourg Cousineau, un secteur en pleine expansion. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux, offrant 1 CAC spacieuse, 1 SDB bien agencée et une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central. Profitez également d'un stationnement extérieur, de deux entrées indépendantes (avant et arrière) et d'une proximité avec divers commerces, parcs et accès aux transports en commun. Ce condo, bien entretenu, est une opportunité parfaite pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur. **
Nb de pièces
3
Superficie habitable
598 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
SAMY JAD FAKHOURY
Courtier immobilier
Addenda
Actuellement louée à 1400 $/mois.Découvrez ce superbe condo situé dans l'Éco-Quartier dynamique et familial du Faubourg Cousineau, un secteur en pleine expansion. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux, comprenant une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain bien agencée et une cuisine fonctionnelle avec un grand îlot central. Profitez également d'un stationnement extérieur, de deux entrées indépendantes (avant et arrière) et d'une proximité avec divers commerces, parcs et accès aux transports en commun. Ce condo, bien entretenu, est une opportunité parfaite pour un premier acheteur, un jeune couple ou un investisseur; cette unité est pour vous!
Atouts de cette unité:
- 1 chambres à coucher spacieuse avec garde-robe walk-in
- 1 salle de bain de bonne dimension avec une douche indépendante
- Un hall d'entrée isolé privatif avec un garde-robe
- Un espace de vie à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
- Entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière
- Cuisine avec îlot central, évier double et armoires pleine hauteur
- Belle luminosité naturelle
- Espace pour laveuse-sécheuse avec portes fermées près de la salle à manger
- 1 place de stationnement extérieure
**Autres caractéristiques** :
- Échangeur d'air
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Située à quelques pas de toutes les commodités, cette unité se trouve dans un secteur en pleine expansion. Elle est proche de l'école primaire du Jardin-Bienville, des services de garde, des accès aux autoroutes (30, 10, 116, 112), de nombreux espaces verts et des Promenades St-Bruno. Ne manquez pas votre chance !
Atouts de cette unité:
- 1 chambres à coucher spacieuse avec garde-robe walk-in
- 1 salle de bain de bonne dimension avec une douche indépendante
- Un hall d'entrée isolé privatif avec un garde-robe
- Un espace de vie à aire ouverte (salon, salle à manger et cuisine)
- Entrées indépendantes à l'avant et à l'arrière
- Cuisine avec îlot central, évier double et armoires pleine hauteur
- Belle luminosité naturelle
- Espace pour laveuse-sécheuse avec portes fermées près de la salle à manger
- 1 place de stationnement extérieure
**Autres caractéristiques** :
- Échangeur d'air
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
Située à quelques pas de toutes les commodités, cette unité se trouve dans un secteur en pleine expansion. Elle est proche de l'école primaire du Jardin-Bienville, des services de garde, des accès aux autoroutes (30, 10, 116, 112), de nombreux espaces verts et des Promenades St-Bruno. Ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
598 pi²
Fenestration
PVC, Condition AAA
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, En excellent état!
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Privatif !
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 23'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot central
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'5" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 41 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 500 $
- Total
- 267 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 034 $
- Scolaire (2024)
- 138 $
- Total
- 2 172 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 756 $
- Total
- 756 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, échangeur d'air, hotte de cuisine, air climatisé central, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude, laveuse, sécheuse, cuisinière
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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