294 000$
ULS : 23301319
Appartement - Condominium à vendre - Magog
356 Rue Langlois, Magog
Découvrez le bijou caché dont vous avez toujours rêvé ! Ce magnifique condo, d'une beauté incomparable et parfaitement entretenu, vous offre un style de vie unique. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par son espace à aire ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Imaginez-vous en train de vous détendre devant le foyer 3 faces au gaz, apportant chaleur et convivialité à votre espace de vie. Et lorsque l'été arrive, plongez dans la piscine creusée pour vous rafraîchir et profiter du soleil.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ANNIE PERREAULT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
Niché dans un endroit tranquille, cet appartement est impeccable, offrant un havre de paix. De plus, vous aurez accès à plusieurs services à proximité, des boutiques aux restaurants en passant par les parcs et les espaces verts.
Situé à proximité de l'autoroute 10, vous pourrez facilement rejoindre les pistes de ski en hiver ou vous aventurer au bord du lac Memphrémagog pour des journées de détente au bord de l'eau. Sans oublier la commodité d'avoir une école primaire à quelques pas seulement, offrant un environnement éducatif idéal pour vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où confort, tranquillité et commodité se rencontrent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce véritable joyau !
Situé à proximité de l'autoroute 10, vous pourrez facilement rejoindre les pistes de ski en hiver ou vous aventurer au bord du lac Memphrémagog pour des journées de détente au bord de l'eau. Sans oublier la commodité d'avoir une école primaire à quelques pas seulement, offrant un environnement éducatif idéal pour vos enfants.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où confort, tranquillité et commodité se rencontrent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce véritable joyau !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2004
Superficie habitable
90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Épicerie, Restaurant, Ski alpin, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 18'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
P/patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du bâtiment
- 153 500 $
- Total
- 153 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 840 $
- Scolaire (2025)
- 118 $
- Total
- 1 958 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 024 $
- Total
- 3 024 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, foyer au gaz (sans réservoir car la vendeuse ne l'utilise pu), aspirateur central, échangeur d'air.
Exclusions
Pôles et rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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