484 900$
ULS : 21896525
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
3640 Rue Roland-Marquette app. 108, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Découvrez cette superbe unité situé au jardins arrière construite en 2020 dans un projet résidentiel haut de gamme. Ce condo spacieux, impeccablement entretenu, offre un concept ouvert avec deux chambres à coucher éloignées, une salle de bain digne d'un hôtel, des appareils électroménagers haut de gamme, des planchers en bois d'ingénierie, et de nombreuses inclusions de qualité. Vous profiterez également d'une salle de lavage séparée, d'un grand rangement intérieur, ainsi que de deux garages. Un espace de vie exceptionnel avec des finitions en extra pour un confort optimal. Le vendeur s'engage à peindre le condo en blanc suivant son départ.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 126,98 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PRISCILLA MÉNARD
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
ALEXANDRA LEBRUN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Cette superbe unité se trouve dans un projet résidentiel écologique prisé, niché dans le Boisé de Saint-Hubert. Elle se distingue par ses finitions haut de gamme et sa décoration moderne. Avec des plafonds de 9 pieds, cet espace offre une atmosphère aérée et lumineuse. Le grand espace ouvert comprend un salon, une cuisine et une salle à manger, qui s'ouvre sur une vaste terrasse via une porte patio, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, et l'unité comprend deux chambres à coucher avec des plafonds de 9 pieds, créant une sensation d'espace et de confort. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, des armoires pleine hauteur avec une finition laquée, se distingue par un magnifique dosseret noir en chevron. Un grand îlot de 10 pieds avec un comptoir en quartz avec retombé et un cellier encastré sur mesure complète cet espace, parfait pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain offre un confort optimal avec grand comptoir de quartz, une baignoire séparée, une douche en céramique, et un grand placard pratique. Pour plus de commodité, l'unité comprend une salle de lavage indépendante avec du rangement ainsi qu'une salle de rangement supplémentaire.
Ce condo dispose également de deux places de stationnement intérieur, d'une piscine à l'eau salée et chauffée pour vos moments de détente.
Proximité
Idéalement située, cette unité est proche de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, banques, et le CHLSD Marguerite-Rocheleau. Les familles apprécieront la proximité des garderies, écoles primaires et secondaires.
Le projet est également bien desservi, à proximité du Quartier Dix-30 (REM), des Promenades St-Bruno, d'un parc municipal, ainsi que des principales autoroutes (10, 20, 30) et des transports publics. Le centre-ville est à seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir..
Une opportunité à ne pas manquer dans ce projet exceptionnel!
L'immeuble est doté d'un ascenseur, et l'unité comprend deux chambres à coucher avec des plafonds de 9 pieds, créant une sensation d'espace et de confort. La cuisine moderne est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, des armoires pleine hauteur avec une finition laquée, se distingue par un magnifique dosseret noir en chevron. Un grand îlot de 10 pieds avec un comptoir en quartz avec retombé et un cellier encastré sur mesure complète cet espace, parfait pour cuisiner et recevoir.
La salle de bain offre un confort optimal avec grand comptoir de quartz, une baignoire séparée, une douche en céramique, et un grand placard pratique. Pour plus de commodité, l'unité comprend une salle de lavage indépendante avec du rangement ainsi qu'une salle de rangement supplémentaire.
Ce condo dispose également de deux places de stationnement intérieur, d'une piscine à l'eau salée et chauffée pour vos moments de détente.
Proximité
Idéalement située, cette unité est proche de toutes les commodités essentielles : épiceries, pharmacies, banques, et le CHLSD Marguerite-Rocheleau. Les familles apprécieront la proximité des garderies, écoles primaires et secondaires.
Le projet est également bien desservi, à proximité du Quartier Dix-30 (REM), des Promenades St-Bruno, d'un parc municipal, ainsi que des principales autoroutes (10, 20, 30) et des transports publics. Le centre-ville est à seulement 20 minutes en voiture, offrant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir..
Une opportunité à ne pas manquer dans ce projet exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 7" X 30' 8" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
1 126,98 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Espace de vie
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'11" X 19'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'0" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'6" X 5'0"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Échangeur d'air, Gicleurs, Climatiseur mural, Semi-meublé, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 44 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 250 800 $
- Total
- 295 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 778 $
- Scolaire (2024)
- 248 $
- Total
- 3 026 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 440 $
- Total
- 4 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Base de lit king plus meuble télé mural et support pour télé avec télévision Bravia 45 pouces, tablettes murales noires, cellier encastré, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse. Stores, climatiseur mural, échangeur d'air, système d'alarme et serrure intélligente relié à l'application et 2 supports à pneus.
Exclusions
Pôles et rideaux, meuble mural dans le bureau et support tour d'ordinateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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