465 000$
ULS : 27133890
Appartement - Condominium
à vendre
3710 Rue Roland-Marquette app. 204, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
CLÉ EN MAIN/LOCALISATION/IMPECCABLE CONDO *BCBG* situé dans le secteur dynamique Faubourg Cousineau. À proximité de TOUT; le DIX30 et les Promenades St-Bruno, vous serez au bon endroit! AVEC GARAGE, UNITÉ LUMINEUSE DE COIN, ÉLECTROMÉNAGERS INCLUS, climatiseur mural 2024, pièces spacieuses, 1 SDB complète au design épuré avec douche séparée, 1 salle d'eau privée aux maîtres, îlot central à la cuisine et foyer électrique au salon! ASCENSEUR, STATIONNEMENT INTÉRIEUR, BALCON PRIVÉ et PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE. Ce condo moderne aux tendances contemporaines est l'habitat IDÉAL sans tracas! Vos recherches se terminent ici, Bienvenue chez vous!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
94,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Au coeur du Faubourg Cousineau à St-Hubert à proximité de tous les services, Bienvenue au 3710 Roland-Marquette... un immeuble profitant d'une gestion rigoureuse!
L'unité de COIN # 204 sera le VÔTRE!!!
L'INCOMPARABLE
Hall d'entrée conviviale offrant beaucoup d'espace en plus de sa grande garde-robe de rangement annexée munie d'armoires et de tablettes de rangement.
MODERNE ET ACTUELLE; La cuisine, la salle à manger et le salon se partage le concept à aire ouverte, une atmosphère baignée par la lumière naturelle grâce à sa TRÈS généreuse fenestration.
Cuisine avec grand îlot central, élégant dosseret de céramique, armoire jusqu'au plafond ainsi qu'un GRAND garde-marger. Son ouverture sur le salon et la salle à manger crée une disposition des plus conviviales pour les repas en famille ou entre amis.
Spacieuse salle à manger permettant plusieurs places assises.
Salon adjacent offrant un air de vie dégagé.
Salle de bain dotée d'une GRANDE douche en céramique avec portes en verre, vanité suspendue avec vasque lavabo offrant un look épuré et une baignoire qui invite à la détente. Un véritable espace de bien-être, alliant confort et style.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Chambre à coucher principale avec salle d'eau privée attenante et garde robe de type walk-in.
Grand balcon grâce à l'unité de coin.
NOS PLUS/NOS ATOUTS/NOS COMMODITÉS
Espace de stationnement au garage.
Rangement commun adapté pour le rangement des pneus.
Emplacement dédié prévu pour lavage de véhicule.
Piscine creusée chauffée sécurisée.
Consommation de votre eau chaude incluse dans les frais mensuels de copropriété.
* À l'extérieur, possibilité d'un espace de stationnement avec vignette.
** Un rafraîchissement de la peinture est prévue dans le hall d'entrée principal.
À PROXIMITÉ
Transports en commun, REM, Autoroutes, garderies, épiceries, restaurants, école primaire et secondaire, centre commercial, parcs et piste cyclable!
N'attendez plus et offrez-vous un style de vie urbain et actif dans un secteur RECHERCHÉ près de tous les services!
DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION!
L'unité de COIN # 204 sera le VÔTRE!!!
L'INCOMPARABLE
Hall d'entrée conviviale offrant beaucoup d'espace en plus de sa grande garde-robe de rangement annexée munie d'armoires et de tablettes de rangement.
MODERNE ET ACTUELLE; La cuisine, la salle à manger et le salon se partage le concept à aire ouverte, une atmosphère baignée par la lumière naturelle grâce à sa TRÈS généreuse fenestration.
Cuisine avec grand îlot central, élégant dosseret de céramique, armoire jusqu'au plafond ainsi qu'un GRAND garde-marger. Son ouverture sur le salon et la salle à manger crée une disposition des plus conviviales pour les repas en famille ou entre amis.
Spacieuse salle à manger permettant plusieurs places assises.
Salon adjacent offrant un air de vie dégagé.
Salle de bain dotée d'une GRANDE douche en céramique avec portes en verre, vanité suspendue avec vasque lavabo offrant un look épuré et une baignoire qui invite à la détente. Un véritable espace de bien-être, alliant confort et style.
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions. Chambre à coucher principale avec salle d'eau privée attenante et garde robe de type walk-in.
Grand balcon grâce à l'unité de coin.
NOS PLUS/NOS ATOUTS/NOS COMMODITÉS
Espace de stationnement au garage.
Rangement commun adapté pour le rangement des pneus.
Emplacement dédié prévu pour lavage de véhicule.
Piscine creusée chauffée sécurisée.
Consommation de votre eau chaude incluse dans les frais mensuels de copropriété.
* À l'extérieur, possibilité d'un espace de stationnement avec vignette.
** Un rafraîchissement de la peinture est prévue dans le hall d'entrée principal.
À PROXIMITÉ
Transports en commun, REM, Autoroutes, garderies, épiceries, restaurants, école primaire et secondaire, centre commercial, parcs et piste cyclable!
N'attendez plus et offrez-vous un style de vie urbain et actif dans un secteur RECHERCHÉ près de tous les services!
DÉFIANT TOUTE COMPÉTITION!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 6" X 35' 10" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
94,90 m²
Efficacité énergétique
LEED
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Aluminium
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Coin lessive (2)
Salle de bains
Salle d'eau attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 16'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 2'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 15'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Système d'alarme, Échangeur d'air, Détecteur de monoxyde de carbone, Balcon privé, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 400 $
- Total
- 436 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 146 $
- Scolaire (2025)
- 280 $
- Total
- 3 426 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 690 $
- Total
- 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
ouvre-porte de garage (2 manettes), échangeur d'air, climatiseur mural(2024), système d'alarme, foyer électrique, luminaires, hotte micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur(2024), cuisinière(2024), laveuse et sécheuse(2023), tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, Miroir extensible Salle d'eau. rangements garde-robes, armoires et tablettes du rangement intérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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