394 900$
ULS : 10519225
Appartement - Condominium
à vendre
3720 Rue Roland-Marquette app. 101, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Superbe unité de coin au rez-de-chaussée dans le Faubourg Cousineau. Grand 3 et demi PLUS! Lumineux grâce à une abondante fenestration, il offre une grande chambre des maitres avec walk-in et une seconde pièce idéale pour un bureau ou un espace bricolage. Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente lors des chaudes soirées d'été et d'un accès à la piscine extérieure. Avec ses plafonds de 9 pieds, ce condo combine confort et élégance. Ce condominium apporte un espace moderne et fonctionnel. Venez le visiter et laissez-vous charmer!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
81,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ISABELLE GLANZER
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Faubourg Cousineau!
Situé dans un secteur en pleine croissance, le Faubourg Cousineau est un environnement dynamique et convivial, parfait pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Entouré de commodités, ce quartier moderne allie la tranquillité de la banlieue avec un accès facile aux services et aux infrastructures urbaines.
Points forts du secteur :
- Accès rapide aux autoroutes principales (A30, A10)
- Proximité des commerces, épiceries, restaurants et services
- Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
- Accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres
- Transports en commun à quelques pas
- Écoles et garderies dans le secteur
- Quartier sécuritaire et calme.
À quelques minutes à pied de l'emplacement se trouve une station service avec dépanneur, une variété de petits restaurants, des services de santé et une pharmacie.
C'est la croisée des chemins entre les centres commerciaux Les promenades Saint-Bruno et le Dix30 pour les amoureux du magasinage.
Principaux attraits du condo :
Ce magnifique condo, unité de coin au rez-de-chaussée se distingue par son design moderne et son confort exceptionnel. Parfaitement adapté aux besoins des professionnels, il offre une luminosité abondante, des espaces fonctionnels et des commodités recherchées.
Points forts du condo :
- Abondante fenestration offrant une lumière naturelle exceptionnelle
- Grande chambre des maîtres avec walk-in
- Deuxième espace idéal pour un coin récréatif ou un espace de travail.
- Terrasse privée de bonne dimension pour profiter de l'été
- Accès à la piscine extérieure.
- Planfons d'une hauteur de 9 pieds pour une sensation de grandeur.
- Unité de coin très recherché.
De plus, profitez d'un espace de stationnement intérieur avec accès à l'étage par ascenseur et un autre extérieur !
Le condo est également équipé d'une thermopompe, d'un aspirateur central, d'un cellier, d'une installation laveuse et sécheuse côte à côte, d'un bain et d'une douche séparée, et d'un magnifique espace de vie à aire ouverte !
Offrez-vous cet espace de rêve et profitez d'un mode de vie où confort et bien-être sont au rendez-vous.
Situé dans un secteur en pleine croissance, le Faubourg Cousineau est un environnement dynamique et convivial, parfait pour les familles, les jeunes professionnels et les retraités. Entouré de commodités, ce quartier moderne allie la tranquillité de la banlieue avec un accès facile aux services et aux infrastructures urbaines.
Points forts du secteur :
- Accès rapide aux autoroutes principales (A30, A10)
- Proximité des commerces, épiceries, restaurants et services
- Plusieurs parcs et espaces verts à proximité
- Accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres
- Transports en commun à quelques pas
- Écoles et garderies dans le secteur
- Quartier sécuritaire et calme.
À quelques minutes à pied de l'emplacement se trouve une station service avec dépanneur, une variété de petits restaurants, des services de santé et une pharmacie.
C'est la croisée des chemins entre les centres commerciaux Les promenades Saint-Bruno et le Dix30 pour les amoureux du magasinage.
Principaux attraits du condo :
Ce magnifique condo, unité de coin au rez-de-chaussée se distingue par son design moderne et son confort exceptionnel. Parfaitement adapté aux besoins des professionnels, il offre une luminosité abondante, des espaces fonctionnels et des commodités recherchées.
Points forts du condo :
- Abondante fenestration offrant une lumière naturelle exceptionnelle
- Grande chambre des maîtres avec walk-in
- Deuxième espace idéal pour un coin récréatif ou un espace de travail.
- Terrasse privée de bonne dimension pour profiter de l'été
- Accès à la piscine extérieure.
- Planfons d'une hauteur de 9 pieds pour une sensation de grandeur.
- Unité de coin très recherché.
De plus, profitez d'un espace de stationnement intérieur avec accès à l'étage par ascenseur et un autre extérieur !
Le condo est également équipé d'une thermopompe, d'un aspirateur central, d'un cellier, d'une installation laveuse et sécheuse côte à côte, d'un bain et d'une douche séparée, et d'un magnifique espace de vie à aire ouverte !
Offrez-vous cet espace de rêve et profitez d'un mode de vie où confort et bien-être sont au rendez-vous.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
81,60 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
côte-a-côte (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
104 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
unité de coin
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 10'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 7'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'12"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 5'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 52 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 200 $
- Total
- 366 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 545 $
- Scolaire (2024)
- 215 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 404 $
- Total
- 4 404 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, cellier, balayeuse centrale et accessoires, système d'alarme.
Exclusions
Pôles, rideaux, biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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