Vendu
Vendu
ULS : 12489198
Appartement - Condominium
à vendre
3746 Rue Bernard-Hubert, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Dates flexibles, facile à visiter ! Superbe unité de coin sur deux niveaux, située dans un quartier familial, dynamique et en plein essor. 2 CAC, 1 SDB, 1 salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, d'un espace de vie à aire ouvert, d'une cuisine avec un îlot central, d'un boudoir, d'une entrée indépendante, d'un balcon privé, de 2 places de stationnement extérieures et d'un cabanon de rangement. Unité clé en main avec certification LEED. Seul et unique propriétaire depuis l'achat. Emplacement privilégié, à quelques pas de tous les services et commodités. Une véritable perle rare sur le marché !
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 308 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Dates flexibles, facile à visiter !
Bienvenue à votre futur havre de paix! Découvrez cette superbe unité de coin sur deux niveaux, située dans un quartier familial, dynamique et en plein essor. Vous trouverez 2 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, d'un espace de vie à aire ouverte, d'une cuisine avec un îlot central et garde-manger, d'un boudoir, d'une entrée indépendante, d'un balcon privé, de 2 espaces de stationnement extérieurs et d'un cabanon de rangement. Seul et unique propriétaire depuis l'achat. Unité clé en main, entretenue avec grand soin.
Cette unité vous offre :
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 1 salle de bain (avec douche indépendante et bain podium)
- 1 salle d'eau
- Entrée indépendante avec hall d'entrée privatif et garde-robe
- Espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte
- Cuisine avec îlot central, armoires jusqu'au plafond et garde-manger
- Belle luminosité naturelle dans chaque pièce grâce aux grandes fenêtres
- Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in et grande fenêtre
- Seconde chambre également très spacieuse avec double garde-robe
- Espace laveuse-sécheuse au premier étage
- Un boudoir à l'étage
- Balcon arrière privatif
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- 1 espace de rangement extérieur (cabanon)
- Certification LEED
- Unité de coin
**AUTRES COMPOSANTES**
- Échangeur d'air
- Air climatisé central
- Détecteur d'incendie
- Détecteur de monoxyde de carbone
- Installation pour aspirateur central
- Gicleurs
- Interphone
- Nouveau chauffe-eau installé en novembre 2024
- Nouvelles toilettes dans la salle de bain + salle d'eau en novembre 2024
Située à proximité de toutes les commodités et services, cette unité se trouve dans un quartier en développement, près de l'école primaire du Jardin-Bienville, des garderies, des accès aux autoroutes (30, 10, 116, 112), de nombreux parcs et des Promenades St-Bruno. Une visite s'impose !
Bienvenue à votre futur havre de paix! Découvrez cette superbe unité de coin sur deux niveaux, située dans un quartier familial, dynamique et en plein essor. Vous trouverez 2 chambres à coucher spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, d'un espace de vie à aire ouverte, d'une cuisine avec un îlot central et garde-manger, d'un boudoir, d'une entrée indépendante, d'un balcon privé, de 2 espaces de stationnement extérieurs et d'un cabanon de rangement. Seul et unique propriétaire depuis l'achat. Unité clé en main, entretenue avec grand soin.
Cette unité vous offre :
- 2 chambres à coucher spacieuses
- 1 salle de bain (avec douche indépendante et bain podium)
- 1 salle d'eau
- Entrée indépendante avec hall d'entrée privatif et garde-robe
- Espace de vie chaleureux et lumineux à aire ouverte
- Cuisine avec îlot central, armoires jusqu'au plafond et garde-manger
- Belle luminosité naturelle dans chaque pièce grâce aux grandes fenêtres
- Chambre à coucher principale spacieuse avec walk-in et grande fenêtre
- Seconde chambre également très spacieuse avec double garde-robe
- Espace laveuse-sécheuse au premier étage
- Un boudoir à l'étage
- Balcon arrière privatif
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- 1 espace de rangement extérieur (cabanon)
- Certification LEED
- Unité de coin
**AUTRES COMPOSANTES**
- Échangeur d'air
- Air climatisé central
- Détecteur d'incendie
- Détecteur de monoxyde de carbone
- Installation pour aspirateur central
- Gicleurs
- Interphone
- Nouveau chauffe-eau installé en novembre 2024
- Nouvelles toilettes dans la salle de bain + salle d'eau en novembre 2024
Située à proximité de toutes les commodités et services, cette unité se trouve dans un quartier en développement, près de l'école primaire du Jardin-Bienville, des garderies, des accès aux autoroutes (30, 10, 116, 112), de nombreux parcs et des Promenades St-Bruno. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
1 308 pi²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
Condition AAA !, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-patio
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
En excellent état, Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
RDC (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Bain podium
Rénovations
Toilettes (2024, 1)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée indépendante
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Lumineux
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot central
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse-sécheuse
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Spacieuse
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand!
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement extérieur, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 81 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 500 $
- Total
- 446 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 185 $
- Scolaire (2024)
- 273 $
- Total
- 3 458 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 680 $
- Total
- 1 680 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, aspirateur central, échangeur d'air, hotte de cuisine, air climatisé central, réservoir à eau chaude, laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, support à tv
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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