549 000$
Nouveauté
ULS : 10643922
Appartement - Condominium
à vendre
375 Rue du Languedoc app. 5, Boucherville (Normandie)
Rare sur le marché ! Condo sur 2 étages, sans voisin arrière, offrant 4 chambres (2 au sous-sol), 2 salles de bain, et de grands espaces lumineux. Terrasse privée, adossée à un parc. Près des écoles, commerces, et à 5 min du Tunnel et de l'autoroute 20. Idéal pour familles avec ados. Venez découvrir tous ses atouts lors d'une visite !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 670,56 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
KIM DE MONTIGNAC
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Opportunité rare sur le marché !
Ce magnifique condo se distingue par son emplacement de choix et son absence de voisins à l'arrière, offrant une tranquillité et une lumière naturelle incomparables.
Avec ses quatre chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol, et deux salles de bain, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et bien pensés, ainsi que de nombreux rangements. Le hall d'entrée fermé avec accès direct au sous-sol ajoute une touche de confort et de fonctionnalité.
La grande terrasse extérieure est parfaite pour profiter de l'air frais en toute intimité. Adossée à un parc, cette résidence offre un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin : écoles, terrains de soccer, Costco, épiceries, Rona, Canadian Tire, restaurants et autres services. À seulement 5 minutes du Tunnel et avec un accès rapide à l'autoroute 20, ce condo est idéal pour les familles avec adolescents ou jeunes adultes à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial.
Ne manquez pas cette propriété d'exception qui allie parfaitement confort, espace et proximité des commodités !
Ce magnifique condo se distingue par son emplacement de choix et son absence de voisins à l'arrière, offrant une tranquillité et une lumière naturelle incomparables.
Avec ses quatre chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol, et deux salles de bain, cette propriété propose des espaces de vie spacieux et bien pensés, ainsi que de nombreux rangements. Le hall d'entrée fermé avec accès direct au sous-sol ajoute une touche de confort et de fonctionnalité.
La grande terrasse extérieure est parfaite pour profiter de l'air frais en toute intimité. Adossée à un parc, cette résidence offre un environnement paisible tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin : écoles, terrains de soccer, Costco, épiceries, Rona, Canadian Tire, restaurants et autres services. À seulement 5 minutes du Tunnel et avec un accès rapide à l'autoroute 20, ce condo est idéal pour les familles avec adolescents ou jeunes adultes à la recherche d'un cadre de vie pratique et convivial.
Ne manquez pas cette propriété d'exception qui allie parfaitement confort, espace et proximité des commodités !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2000
Superficie habitable
1 670,56 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Gouttières (2024, 7000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 7'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 9'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 7'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'2" X 4'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Couloir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'1" X 31'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'9" X 9'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 148 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 360 500 $
- Total
- 509 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 455 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 2 769 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 116 $
- Total
- 4 116 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%