Vendu
Vendu
ULS : 21206615
Appartement - Condominium
à vendre
3760 Rue Médard-Émard app. 3, Longueuil (Saint-Hubert) (Le Boisé de Saint-Hubert)
Situé en plein coeur du Faubourg Cousineau, ce joli modèle une chambre, construit en 2020, est certifié LEED Argent et toujours sous garantie. Vous l'aimerez pour sa grande fenestration surdimensionnée et ses hauts plafonds : on s'y sent bien! Matériaux soigneusement sélectionnés, nombreux extras et entretien méticuleux des lieux. Cuisine coup de coeur avec de nombreuses armoires 2 tons en finition pleine hauteur, un évier double et une hotte cheminée. Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort optimal. Vendu avec ses 5 électroménagers, des stores sur mesure, un stationnement extérieur et un rangement au cabanon. À voir maintenant!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
63 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
** BON À SAVOIR
- Construction 2020 certifiée LEED Argent et encore sous garantie.
- Emplacement privilégié à l'arrière de la copropriété, offrant calme et tranquillité.
- Comprend un stationnement extérieur (#10) et un rangement bien pratique au cabanon.
- Immense terrasse afin de profiter de la saison estivale à son maximum.
- Thermopompe murale et plusieurs extras : niche dans la douche, meuble pharmacie, encastrés, évier double...
- Vendu avec tous les électroménagers, stores sur mesure et nombreuses autres inclusions.
- Hauts plafonds de près de 9 pieds et fenestration surdimensionnée.
- Faibles coûts en électricité et frais de copropriété raisonnables !
** LE SECTEUR
- Le Faubourg Cousineau éco-quartier de Saint-Hubert est l'un des secteurs les plus prisés du moment.
- À quelques pas de l'école préscolaire et primaire du Jardin-Bienville.
- Nombreux commerces et services à proximité.
- Piste cyclable ainsi que nombreux parcs aux alentours.
- À quelques km des Promenades Saint-Bruno et du Dix30. Près des axes autoroutiers et accès facile au réseau de transport en commun.
** LE CONDO
- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la sélection exceptionnelle des matériaux et l'entretien immaculé des lieux !
- Thermopompe murale et échangeur d'air pour un confort maximal.
- Unité baignée de lumière naturelle par son impressionnante fenestration surdimensionnée.
- Espace de vie à aire ouverte, combinant un grand salon et une salle à manger avec fenêtres sur 2 côtés. Le salon, très généreux, offre toute la superficie nécessaire pour votre mobilier.
- De son côté, la salle à manger est spacieuse et permet facilement d'accueillir une grande table pour 6 personnes ainsi qu'un coin bureau ou tout autre meuble sans compromettre l'espace.
- Cuisine coup de coeur avec îlot pouvant recevoir plusieurs tabourets. Nombreuses armoires 2 tons en finition jusqu'au plafond, évier double, encastrés, garde-manger complémentaire et hotte cheminée en inox...Un véritable WOW !
- La chambre est de belle dimension et comprend un très vaste walk-in, un bel atout pour le futur propriétaire.
- La salle de bain propose un bain-douche vitré ainsi qu'une ravissante vanité. Il y a également eu ajout d'une armoire pharmacie pour plus de rangement.
- Espace laveuse-sécheuse en mode superposé, discrètement dissimulé derrière une porte.
- Vendu avec de nombreuses inclusions ; 5 électroménagers, stores sur mesure, échangeur d'air, thermopompe murale et bien plus encore.
** Coup de coeur du courtier, à voir sans tarder !
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 32' 1" irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
63 m²
Efficacité énergétique
LEED
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
CanExcel, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace laveuse sécheuse
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Efficacité énergétique
LEED
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 272 400 $
- Total
- 311 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 075 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 2 244 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe murale et sa manette, échangeur d'air, tablettes en stainless de la cuisine, support mural du téléviseur.
Exclusions
Téléviseur, supports fixés à casques et à vélo, petite armoire blanche au mur de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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