485 000$
ULS : 26645820
Appartement - Condominium à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
379 Rue Migneault, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Noms de rues (P M C))
!! Localisation, espace et confort !! Que vous soyez primo-accédants ou jeunes retraités, venez découvrir cette magnifique maison de ville sur 3 étages. Vous serez séduits par le confort et l'agencement de ses pièces. Ses 2 chambres à coucher, sa salle de bain, sa salle d'eau et sa spacieuse salle familiale sauront répondre à tous vos besoins. À votre disposition, un garage privé, un espace extérieur, et une très vaste cour privative. Situé dans le Vieux-Longueuil, ce secteur offre tous les services et commodités nécessaires pour vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'occasion de la visiter avant qu'il ne soit trop tard !
Nb de pièces
10
Superficie habitable
852,78 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ERIC DECHAMPLAIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
AUDREY DUQUETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
CLÉMENT LAPERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
SIMON HÉBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
*BIENVENUE AU 379 RUE MIGNEAULT, VIEUX-LONGUEUIL*
Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un agencement idéal pour un mode de vie confortable. Répartie sur 3 étages, vous ne manquerez ni d'espace ni de confort, notamment grâce à la thermopompe murale toute récente. Avec ses deux chambres à coucher lumineuses, cette maison est parfaite pour une petite famille, un jeune couple d'acheteurs ou des jeunes retraités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée située sur un terrain en coin, vous garantissant sérénité et intimité. Vous pourrez également profiter d'un coin café/BBQ sur le balcon, tout près de la porte, ainsi que d'un grand patio au fond du terrain pour vos activités en plein air !
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Espace à aire ouverte adjacent salon, salle à manger et cuisine. Très lumineux et aéré.
- Cuisine moderne et au gout du jour avec comptoir de quartz. Rénové par les propriétaires actuelles
- Salle d'eau sur l'étage
*2 ÉTAGE*
- 2 grandes chambres à coucher très lumineuses.
- Salle de bain complète avec douche et bain indépendant
*SOUS-SOL*
- Grande salle familiale parfaite pour un espace cinéma, une salle de jeux pour enfant ou un deuxième salon
- Espace laveuse et sécheuse
- Accès au garage contenant beaucoup d'espace de rangement additionnel.
*EXTÉRIEUR*
- Grande cour privée et clôturée pour plus d'intimité.
- Grand patio avec pergola
- Balcon surélevée, parfait pour un endroit BBQ
- Gros arbres matures accentuant la verdure de la cour
*ENVIRONNEMENT*
- Autoroute 116 à moins de 2,5 km à 5 minutes en voiture
- Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
- Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
- À 15 minutes en voiture des Promenades St-Bruno, Costco ainsi que tous les services et commodités tels que épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
- Écoles primaires des Semis, George-Étienne-Cartier, Académie Marie Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
- Centre de la petite enfance l'Escouade à moins de 5 minutes en voiture
Découvrez cette magnifique maison de ville offrant un agencement idéal pour un mode de vie confortable. Répartie sur 3 étages, vous ne manquerez ni d'espace ni de confort, notamment grâce à la thermopompe murale toute récente. Avec ses deux chambres à coucher lumineuses, cette maison est parfaite pour une petite famille, un jeune couple d'acheteurs ou des jeunes retraités. À l'extérieur, profitez d'une grande cour privée située sur un terrain en coin, vous garantissant sérénité et intimité. Vous pourrez également profiter d'un coin café/BBQ sur le balcon, tout près de la porte, ainsi que d'un grand patio au fond du terrain pour vos activités en plein air !
*REZ-DE-CHAUSSÉE*
- Espace à aire ouverte adjacent salon, salle à manger et cuisine. Très lumineux et aéré.
- Cuisine moderne et au gout du jour avec comptoir de quartz. Rénové par les propriétaires actuelles
- Salle d'eau sur l'étage
*2 ÉTAGE*
- 2 grandes chambres à coucher très lumineuses.
- Salle de bain complète avec douche et bain indépendant
*SOUS-SOL*
- Grande salle familiale parfaite pour un espace cinéma, une salle de jeux pour enfant ou un deuxième salon
- Espace laveuse et sécheuse
- Accès au garage contenant beaucoup d'espace de rangement additionnel.
*EXTÉRIEUR*
- Grande cour privée et clôturée pour plus d'intimité.
- Grand patio avec pergola
- Balcon surélevée, parfait pour un endroit BBQ
- Gros arbres matures accentuant la verdure de la cour
*ENVIRONNEMENT*
- Autoroute 116 à moins de 2,5 km à 5 minutes en voiture
- Centre-ville de Montréal accessible en moins de 25 minutes en voiture
- Transport en commun efficace au Terminus Longueuil (lignes 28, 76, 417)
- À 15 minutes en voiture des Promenades St-Bruno, Costco ainsi que tous les services et commodités tels que épiceries, pharmacies, restaurants, etc.
- Écoles primaires des Semis, George-Étienne-Cartier, Académie Marie Laurier, toutes dans un rayon de moins de 5 km
- Centre de la petite enfance l'Escouade à moins de 5 minutes en voiture
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 3" X 46' 6"
Année de construction
1993
Superficie habitable
852,78 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 16'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 93 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 207 600 $
- Total
- 300 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 658 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 910 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 104 $
- Total
- 1 104 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, stores, pôles, rideaux, miroir salle de bain du RDC, classeur dans garde-robe, hotte de cuisine, support garde robe à l'entrée, laveuse, sécheuse, pergola extérieure et armoires de garage
Exclusions
système d'alarme
Calculatrice de versements hypothécaire
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